飲食店や美容室での店舗の契約について part2

昨日の記事とリンクすることなので、続けてアップ致しますが、店舗

物件の目星がまだ定まらない場合のお話です。

飲食店や美容室の場合には昨日も書いたように、店舗の立地や

さまざまな条件がとても重要となりますね。

人口も少なく閑散とした場所で「立ち食いソバ」の店を出店しても

意味がありません。

逆に超高級店であれば、場所はあまり関係ありません。

なにしろ自家用ヘリコプターでソバを食べに行くようなリッチ

マンがいるくらいですから。

やろうとしている事業に見合った店舗、立地が必要となります。

その店舗がまだ見つからない段階で融資を申し込んでもいいもの

なのでしょうか ?

普通は物件を見つけて手付あるいは契約をしてから融資を申し込

みます。

ただし、ある程度の目星(地域、駅名、なんらかの敷地内など)が

決まっているのであれば、予想している店舗の大きさ、席数など

相場の数字をはじきだして融資申請しても大丈夫です。

ただし。

融資申請したあと、あまり時間を掛けないで物件を見つけて契約

する必要があります。

それは店舗が決まっていない相手に、お金を貸すようなことはあ

り得ません。

先ほども言ったように、事業が成功するかしないかの重要な要素

である店舗が決まらなければ、その将来性を判断することはできま

せんね。

将来性が判断できなければ融資は不可能です。

結論は物件が決まっていないうちに融資申請することは構いま

せんが、その後時間を掛けずに物件を見つけ、契約する必要が

有るということになります。

最低限、物件の希望の場所(駅)くらいは決めておきましょうね。