新ぶるーす 不動産編 -11ページ目

新ぶるーす 不動産編

兼業大家です。読んだ方はアドバイス下さいねー!(^^)

仕事でお会いした、

犬、猫、亀、インコを飼ってるという

女性の方のお話です。

 

美人なのに、それほどでもなく、可愛いのに、

それほどでもない方です。

 

何故なら、おしゃべりが雑な感じで、

年齢が行ってたからだと思います。

すいません、勝手な感想で。<(_ _)>

 

複雑、複合女子と形容いたします。

はい。

 

 

この方、我谷(仮地名)に賃貸に入っていましたが

雨漏りが発生したので、ここら辺で建て替えようと

大家さんが、退去要請をして来られたのです。

 

それで今は、植鯉(仮地名)の耶麻飽(仮地名)に転居。

 

しかし、最高に不便だと苦情の嵐でした。

 

バス停までの坂を歩くとハイヒールが壊れそうだとか。

 

バスが1時間に1本か2本だとか。

 

通勤時間は、すごい渋滞とか。

 

いくら家賃が安くても(おそらく3DKの5万円戸建)、いやだと。

 

でもペットOKの所って、こんな不便なとこしか無いのよね~と。

 

ちなみに、この場所は、知人の借家があるエリヤでした。

 

(決まったのかな~・・・)

 

東京、大阪に住んでたけど、こんな不便な場所は初めてよ、だって。

 

そう言えば、僕も昔は同じように、それぞれバラバラだけど

同じペットを飼ってましたね。

 

でも、猫がインコの羽をもぎ取ってから、猫が犬畜生の部類に

入りました。

拾い癖が消えました。

 

 

もう!出るわっ。

怒っておられました。

6万3千の家賃から5万円に替わり、

今また高い家賃だけど場所の便利な物件を探す気みたいですね。

 

 

 

すぐに退去される店子さんて、

最初からある程度、不動産屋さんが

分かってるんじゃないだろうか?

 

とにかく、入ってみて貰おうと

勧めた・・・そういうものかも知れないですね。

 

それくらいのものでしか、無いかも。^_^;

ははは

 

・・・・・・・・・・・・・・じくじたる思いあり・・・・

 

(自宅で休養中)

不動産屋さんから連絡があり、

2匹の猫の方ですけど、どうですか?

と打診がありましたが。

それを断ったばかりでした。

 

犬2匹のあとは猫2匹。

 

やはり、ペットを受け入れるしか無いのかな~と

考えさせられます。

 

 

 

「!」

もっとヒヤリングしてみようと、30分以上経ち

先ほどの不動産屋さんへ再度電話。

 

よく聞いて見ると、

57歳の方。

(終の棲家?長期入居?もしかして・・・)

でも、

すでに気に入った物件があったみたいでした。

遅かった・・・^_^;

 

う~ん、互いに、デメリットを受け入れあい、

互いに譲歩しなければならない、

そういう物件であることを

認識するべきですね。

 

身の程知らずかもな~。(^^)

ははははは。

 

休日プラス有給の2日休みで、

日頃の疲れを取りたくて、もっとゆっくりしたかった。

 

でも、この日は物件をリリースする為に

補修すると決めていた。

昨日は、下見、今日は補修だ。

 

メモが良かった。

やっぱり段取りだね。

買い物を自宅近所の日曜大工のSPと芳香剤などを

販売するマツキヨ的SPで全部済ませることができた。

 

1枚のメモがこんなにも役立つなんて、びっくり。

買い忘れが無くて、いつもより順調~。

少し小気味よくなってきた。(^^)

 

1時間掛けて現場到着です。

 

遠いんですよね~なんでこんな遠くをって

思いました。

でも仕方ない。

 

防草シート張り。

これは去年オトドシと2年も掛けて、約700㎡と

550㎡に張って経験値をあげていたので

楽ちんでした。

 

猫の額の10分の1くらいの場所なら、すぐに

完了でしたよ。

 

ついでに、畳部屋の日焼け止めにも

利用してみました。

「いいね~」

 

あと、外れかけた巾木をネジ留めしたり、赤っぽいスリッパで

女性客に気に入ってもらえるように置いてみました。

 

4時間ばかり気持ちのいい汗かいて終了です。

 

ボーダーコリー2匹を室内で飼いたいという

問い合わせもありましたが

僕はどうも、犬の匂いが染みついたら

取れなくなりそうで、ダメでした。

 

偏見かな?

とも思うのですが・・・苦手です。

子供のいる、離婚調停中のお客様を

待ってみます。

 

 

 

 

 

役場の元ケースワーカーが書いた生保の、こんな記事読んでました。

 

『40代一人暮らしで、だいたい最低生活費(約7万円)+家賃(上限約4万円)=約11万円・・・』

 
 
 
だいたい地方にもよりますが、一人の家賃が3.8万円~二人暮らしで4.2万円くらい前後ではないでしょうか?
 
生活費が7万円?と思いますが、医療費などは請求できますから、なんとかなります。
 
不正受給者も、全体からすれば僅かで、そうそう思ったより少ないですね。
それに、何か偏見もあり、「貸し辛い感」がありました。
 
明日は我が身と捉えて、困ってる方達の為にも、この家賃のゾーンで出来るだけ早急に物件分とリフォーム費用を回収できるように、賃借人を見つけたいと思います。