不動産ダメ理解から→新理解への助走

明けましておめでとうございます。m(__)m

そして、投資家のお知り合いの皆さま、お久しぶりです。

ブログが、いまだに、書き込める状態にあり、、、ました。

なので、一人、内に入り、ノートパソコンに向かいました。

本当に久々のブログです。

余りにも久しぶり過ぎて、〇〇大家さんは、違うブログに引っ越しされてました。

また、ある〇〇大家さんは、億単位の投資家に。

私は、、、いまだに初心者を標ぼうしてました。

800万の負債清算に半年、翻弄されて、本業とそれにクタクタでした。

そして、コロナ。

家庭菜園に没頭し、人生のすばらしさに、感激。

野菜を育て、自身を育てるすばらしさに、気が付き、投資の世界から遠ざかりました。

涙。

涙。

涙。

涙。

家賃、5万円+4.5万円+5万＝14.5万円のキャッシュフローは、流れました。

今は4.5万円+4万円-3.7万円＝48000円かな。

笑。

また、ぼちぼち、超初心者としてリスタートしますか。

こんな私でも、銀行の店長が新しく成り、「5000万から1億くらいまでなら、融資出来ますから、これと思った案件持って来なさいよ。」だって。

ただし、「融資の5％は定期を作ってね。」だって。

私は、大家グループを変えました。

視点を変えました。

え？

と思える世界です。

そこでは、1年半で、キャッシュフロー50万叩き出した逸材がおりました。

彼のシンパとして、投資世界を見つめ直してみます。

ただ、それだけです。

皆さま、読まれました皆様、お元気で何よりでした。

良き一年と成ります様に、お祈りしてます。

赤字500万

突如、不幸が訪れました。

梅雨時、6月の2週間の長雨でした。

3年掛けてリリースしたボロ物件を支えていた崖です。

壊れて崩れて800万以上の損害です。

そのうち並びの方々の支援とか共有所有地の所有者様方の支援により約500万の赤字に持っていけました。

(T_T)

数か月掛かりました。

後始末、暑い2020年の夏、大変でした。

馬鹿やりました。

走り続けるのを辞めると、リスクに追いつかれました。

リスクに負けない走りが、アスリートには必要です。

アスリートを、年齢を理由に引退したつもりでした。

そしたら、見えてなかったリスクにやられました。

単純に考えると、15年のローン返済です。

僕の歳からすると、年金などで緩く過ごしている年齢です。

なのに、ローンを返していかねばならないので、借金背負った老人と

なりました。(T_T)

でも、平気なんです。

何故か？平気です。

何とか成る、と思えてるからです。

くよくよすると辛く成りますからくよくよしません。

何年で返済するか、時々、そのルートを考えます。

僕より3つ年上の奥さんが文句言わないので、助かります。

働いてくれているのです。

今も。

助かります。

ただ、僕も働いてますが、コロナで40％ほど、売り上げが落ちてます。

残念です。

それでも健康でありさいすれば、何とかなると思えているのが不思議です。

頑張ります！

返済を楽しくやります。

楽しく。

焦らなければ、返していけます。

時間を掛けて。

マンション区分けを売りに出します 3

契約日の数日前になり、大家仲間と出会いました。

仕事中に。

今売りに出してて契約する事を話すと、「自分なら550万でも買うよ！」

との事。

飲んでんなー…扇落さん(仮名)。

翌日確認の電話してみると、550万で買ってもいいと、間違いなかったので、慌てて、現金買い500万の方をキャンセル。

扇落さんは、マンションの構造が普通のよりも、すごく丈夫であると認識済みでした。

なので、まだまだ一回り(築年数)も二回りも行ける…と、飛び付いてくれた分けです。

＼(^o^)／