昨日と同じく・・・
朝ビュッフェして・・・
今日も
米、パン、麺、スイーツはスルーして
ザ、低糖質(^^)
そして銀行へ行き、売却不動産の決済手続き。
通常は売主と買主、
両者の仲介業者2社、
(両手取引の場合は1社)
司法書士の
4～5名で行いますが、
買主様の秘書の方と
もう1人勉強のためにと、
買主様の会社の社員の方がいらしてて、
計7名も(^^)
で、
全員ビシっとスーツの中、
僕だけハーフパンツw
そして僕だけ名刺なしw
というか
最近名刺どうでもいいかなぁと思って
あまり持ち歩かない＆渡さなくなりましたね。
昔は常に持ち歩いて、
人と会うたびに渡してましたが、
あまり知り合い増えすぎても消耗しますし
自分の時間も減りますし、
自分から何かお願いしたい業者さんか
自分からお近づきになりたい場合、
あと仕事関係以外は
あまり積極的に渡さなくなりましたね(^^)
ところで、決済手続きって何するの？
と言えば、
ただただ複数の書類にひたすら
住所・氏名記入して押印するだけです(^^)
抵当権抹消も終わって
売買代金が振り込まれて
ローンの返済も終わって
火災保険の解約も連絡して
やっと全ての手続きが終わりました。
あとは帰りながら
不動産業者さんへ支払う仲介手数料を
銀行のスマホアプリで
新幹線の通路で振込(^^)
ケチって自由席にしたら
満席で座れなかったぜ(^^;
それにしても今思えば
当物件を購入した6年前
中古ワンルームマンションもっと買えばよかった。
実際は
複数購入意思はあったんですけど、
融資の審査が1戸分しか通らなくて
仕方なく諦めた
が正解です。
当時他にも検討した物件がいくつかあって
その時のマイソクの価格と
今の成約価格を比較すると
ほとんどの物件が
2～3割上がってます。
(あくまで都内の好立地の物件)
ところで売却した物件の価格、
逆の立場だったら
絶対買わない値段です(^^)
でも立地は抜群なので
長期で所有すれば
間違いなく利益の出る物件ですけどね。