定期自主点検ってことで
自分の所有してる
大田区山王の物件を見に行ってきました。
区分所有ですので、これ丸々1棟ではありません。
僕の所有してるのは1階なのですが、
ここからは見れませんね。
こう見ると、
隣の築4年12階の白いマンションの方が
賃貸付け強そうですが、
調べたところワンルームと1LDKの単身者向けの物件。
それに対して
僕の物件はファミリータイプ。
ということで
入居者層が違うので
仮に空室が出て募集する際、
ライバルにはならなそうです。
築18年のわりには
管理がしっかりしてるという事と
入居者の属性がよいという事もあり
全体的に綺麗です。
自分の物件なのに
廊下にさえ入れません(^_^;)
ここが僕が所有してる部屋。
入居者さんがいるので
中は見れません。
専用庭付です。
フェンスの扉が若干ヨレちゃってます。
共有部分の自転車置場。
ゴミもなく、しっかり整理されています。
ちなみに入居者さんは
東証一部上場企業の社員の方。
しかも契約自体は
その企業の社宅としての賃貸借契約ですので、
仮に今の入居者さんが退去されたとしても、
契約が継続されれば
別の社員の方が入居する可能性も大いにありますので、
そうなれば入居者募集もクリーニングもする事なく、
家賃収入が途切れる事はありません。
〇〇株式会社さん！
僕はここに住む気は今のところまったくありませんので
いつまででもお貸ししますよ～(^.^)/~