SFR取引高 403,510 (前月比：5.1%↓、前年同月比：1.3%↑)
中間価格 $475,990 (前月比：1.3%↓、前年同月比：5.7%↑)
在庫指数 3.7か月 (通常レベル6-7か月、前月と同数値)
売却までの平均日数 35.5日 (前年同月は36.3日)
固定金利 3.80%
10月度の不動産市場は前月同様、動きの鈍い月でした。
取引高、中間価格とも前月対比を下回りましたが、前年同月比では上回っており、取引高は7か月連続で400,000戸以上を記録しています。
昨今の不動産市場の減速は世界経済の混乱や不安によるものと考えられています。しかしながら、労働環境の成長や金利が依然として4%を下回っているなどを考えると、本年中は州全体の不動産市況は前年対比では延びると予想されています。
アクティブリスティング物件は引き続き減少しており、前月比では5.6%、前年同月比では7.6%ダウンとなっています。在庫指数、売却までの平均日数も徐々に長くなっており、極端な在庫薄状態からは落ち着きだしている状態です。
一時の過熱状態からは落ち着きを見せているカリフォルニアの不動産市場ですが、在庫状況は落ち着き出しているので、良い物件を探し出すチャンスが到来しつつあるのかもしれません。
不動産を買いたい人、売りたい人もぜひ一度インディゴへご相談下さい！