不動産の流通。

明日 ご契約いただく契約書が出来上がりました。






ご契約物件は「建物」のみなんです。
相続の相続の相続が発生し、いつの間にかシオヅケになっていた所有者の異なる土地と建物…

ご縁があり 不動産の流通に貢献させていただけそうです。

感謝 m(__)m

西明石 鳥羽 新築一戸建 2880万円

建築確認申請が受理されましたので販売開始です。(*^^)v





JR西明石駅を北に徒歩23分。
歩くと少し遠いですが自転車ならス～イスイ♪
私の経験では自転車置き場に駐輪する時間を含め10分少々でしょうか…
（最近なるべく自転車で移動するようにしていますが大久保高丘の中腹から西明石駅まで20分ほどです。ちなみに明石市役所まで約40分弱…）


間取りはこんなカンジです。






完成予想パースです。外壁はこれで決定！






教育環境は沢池小学校まで約700m、野々池中学校まで約600mとほどよい距離です。
お買物はトーホーストア約850m、NEEDSまで約850m…平坦地ですし生活しやすい環境ですよ。(^^)


物件の概要をお知らせしておきます。

○価格2880万円○当社が売主です○明石市鳥羽1545-4（仮換地27街区29-3）○JR西明石駅徒歩23分（ちなみに目の前にたこバスの停留所があります）○敷地面積116?（35坪）○私道負担なし○建物面積102.86?○木造2階建○建築確認番号第トラスト12-2362号平成24年9月4日○平成24年12月14日完成予定です


念のため地図も…






敷地の形状はあまり良くありませんが それをカンジさせない間取りを心掛けました。
収納スペースも結構とれました。 リビング収納は必須です。(^^)

南にお庭スペースを結構取れましたので日当たりは良好♪


周辺はまだまだ長閑な雰囲気…道路も広く街路樹もありいい環境です。

年内にご入居できますのでもしよろしければご検討ください。

広告用間取り作成中 西明石 新築一戸建 沢池小学校

広告用の間取り図面作成中。
…と いってもアウトソーシングですが…







今は修正箇所の指示とかメールでやり取りできますけど、ちょっと前まではファックスでしたからね。
見にくいし シロクロだし ^^;



プランニングは…

玄関入った正面に地窓を付けて植栽が見えるようにして広がりを持たせるとか

なるべく使いやすい引き戸にするとか

パブリックスペースとプライベートスペースのメリハリだとか

その他モロモロ…^^;

制限のある中 自分が住むつもりで考えました。

ホントはリビングからのハキダシ窓から出るお庭にデッキ付けたいんですけど予算が…^^;


ん～ 完成が楽しみです。ヽ(^。^)ノ