Evergrandeの幹部は、迫り来る破産を前に、投資商品を償還した。
2021年9月18日 09:45
中国の不動産大手「Evergrande」のトップマネージャー6人が、今年初めに同社の投資商品の一部を事前に償還していたことが、同社が倒産の危険性を認めた翌日の土曜日に明らかになった。
今週初め、Evergrande社は「途方もないプレッシャー」にさらされており、破滅的な債務を履行できないかもしれないと述べた。
多額の負債を抱える不動産グループは声明の中で、名前は公表されていないが、5月1日から9月7日の間に12の投資商品の早期償還を行ったと述べているが、商品の内容についての詳細は明らかにされていない。
同社は、「一部のマネージャーによるEvergrande wealthの投資商品の早期償還について、グループ会社はこの問題を深刻に捉えている」と述べている。
同グループはまた、償還された資金が一定の期間内に返還されない場合、厳しい罰則を科すと警告している。
売上高で中国第2位の不動産デベロッパーであるEvergrande社は、流動性危機に直面しており、金融機関やサプライヤーへの支払いのために追加の資金調達を余儀なくされています。同社の負債は3,000億ドル以上に膨らんでいると言われています。
今回のケースは、中国の「借りて作る」という自由奔放な時代を体現している。中国の国内総生産（GDP）の2％に相当すると言われる資金調達義務を果たせるかどうかが不透明なことが、市場の混乱を招いている。
S&Pグローバル・レーティングス社とフィッチ・レーティングス社がデフォルトのリスクを警告するなど、同公社は格付けの引き下げに見舞われています。同社の株価は今年に入ってから80％近く急落しており、ここ数週間、中国の証券取引所では同社の債券の取引が何度も停止されている。
中国最大級の不動産開発会社が倒産の危機に陥る
2021年9月17日 14:32
売上高で中国第2位の不動産開発会社であるEvergrandeは今週、「途方もないプレッシャー」にさらされており、破滅的な債務を履行できない可能性があることを認めた。
同社の株価は今年に入ってから80％近くも急落しており、ここ数週間、中国の証券取引所では同社の社債の取引が何度も停止されている。
格付け会社のフィッチ社とムーディーズ社からも格下げされており、フィッチ社は「何らかの債務不履行が発生する可能性が高いと見ている」と述べている。
一方、約150万人がまだ建設されていない新築住宅に手付金を支払っている。
火曜日、Evergrande社は香港証券取引所に提出した声明の中で、資金不足を解消するために「実現可能なすべての解決策」を検討するために財務アドバイザーを雇ったと発表しました。この声明では、同社が財務上の義務を果たせる保証はないと警告している。月曜日、上海証券取引所は、Evergrandeの2023年5月の債券が30％以上下落したため、取引を一時停止した。
1997年に設立され、20万人の従業員を擁すると言われるこの不動産会社は、中国の不動産ブームによって大きく成長した。Evergrande社は、高所得者や中間所得者の不動産購入者にマンションを販売しており、280以上の都市で事業を展開し、約1,300の商業、住宅、インフラプロジェクトを完成させています。同社は、食品・飲料事業、生命保険、テレビ、レジャーなど、経済の他の分野にも進出しています。また、サッカークラブの広州FC（前身は広州エバーグランデ）も買収しました。
しかし、近年の急成長と様々な追求のために長年にわたって借金を重ねた結果、Evergrandeの負債は3,000億ドル以上に膨れ上がりました。
アナリストたちは、このコングロマリットの倒産の可能性は、不動産が中国の経済生産高の29％を占める中国の金融システムに打撃を与えるだけでなく、中国国外の市場にまで広がる可能性があると警告している。専門家の中には、北京が介入する可能性が高いと言う人もいます。
「ハンセン銀行のエコノミスト、ダン・ワン氏はCNBCに対し、「Evergrandeは非常に重要な不動産開発会社であり、同社に何かが起これば、強いシグナルとなるでしょう。「中央政府、あるいは中央銀行がEvergrandeを救済するために何らかの支援策を講じることになると思います」。
また、リストラの可能性が高く、政府は住宅購入者や銀行を他の当事者よりも優先するだろうと指摘する人もいます。
キャピタル・エコノミクス社のアジア・チーフ・エコノミスト、マーク・ウィリアムズ氏は、「最も可能性の高い最終局面は、他のデベロッパーがEvergrandeの未完成プロジェクトを引き継ぎ、その代わりにEvergrandeの土地バンクのシェアを得るという、管理されたリストラクチャリングである」と述べた。
ブルームバーグは火曜日、情報筋の話として、規制当局が国際的な法律事務所であるKing & Wood Mallesonsをはじめとするアドバイザーに依頼して、Evergrandeの財務状況を調査したと報じた。
※ジャックマーは失脚した。
どれだけの資産があっても切られるときは切られる。
コロナウイルス危機でも中国の億万長者は記録的なペースで財産を増やす
2020年10月20日 08:38
コヴィド-19は、中国の超富裕層がより多くのお金を稼ぐのを止めない。株価の上昇と新規上場により、彼らの総資産は4兆ドルに達し、その額はドイツの経済規模を上回っています。
Hurun Report社の創設者であり、この格付けの「ゴッドファーザー」である研究者のルパート・ホーゲヴァルフ氏によれば、今年はHurun China Rich Listの22年の歴史の中で、最も大きな富の増加が見られたとのことです。このリストには、中国で最も裕福な人々、つまり財産が20億元（約3億円）を超える人々が含まれています。
「株式市場が活況を呈し、新規上場が相次ぐ中国では、この1年間、週に5人のドルビリオネアが誕生しています。わずか1年でこれほどの富が生み出されたのは、世界でも初めてのことです」と、ホーグワーフは火曜日の声明で述べています。
このリストに掲載された中国の超富裕層は、今年1.5兆ドルの資産を増やしており、これは英国の国内総生産（GDP）の約半分に相当します。億万長者の総資産は4兆ドルに達し、世界第4位の経済大国であるドイツの国内総生産を上回っているとのことです。
今年の中国リッチリストでは、電子商取引やフィンテックなどの「ニューエコノミー」分野が勢いを増していることも強調されています。中国の富裕層の3分の1以上は、これらの産業から資金を得ており、64％は製造業や不動産などの伝統的な部門から現金を得ています。
オンライン小売大手アリババの創業者で元代表のジャック・マー氏は、3年連続でトップの座を維持しました。彼の純資産は、新しいフィンテックプラットフォーム「Ant」が超大型IPOに向けて準備を進めていることや、アリババが好調な業績を記録していることから、約2倍の588億ドルに達しました。
また、インターネット大手TencentのCEOであるPony Ma氏と、人気ボトルウォーターブランドNongfuの創業者であるZhong Shanshan氏の2人の億万長者もトップ3にランクインしました。Pony Ma氏の資産額は574億ドル、Zhong Shanshan氏の資産額は530億ドルで、この3人はほぼ拮抗していると報告書は指摘していますが、China Rich ListではJack Ma氏が正式にトップに立ちました。
パンデミックの際に金持ちがより金持ちになるという傾向は、中国に限ったことではありません。世界の富裕層の多くは、今回の危機で非常に大きな利益を上げました。特に、ロックダウンの中で繁栄したハイテク部門を支配する人々がそうです。
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