今日は住宅ローンの返済について書いていきます。何度かお話しさせて頂いている内容ではありますが、少し角度を変えて分かりやすくお伝えできるようにしてみます
「家賃」の支払いと「住宅ローン」の支払いの決定的な違いはなんでしょうか？これを保険に置き換えると、前者は「掛け捨て」後者は「積み立て」のような物です。家賃は毎月支出として消えていきますが、住宅ローンの場合は、返済した分だけ家や土地が自分の物になっていきます。
払う額は同じでも、この二つは正反対です。
「多くの人はお金が無いから家は買えない」という真逆な考え方を持ってしまっていますが、それは大きな間違いです。お金が無いから家を買って、毎月の支払いを資産に変えていく必要があるのではないでしょうか？
持ち家の場合、売れば土地代が返ってきます。
新築のように、価値がなくなってしまう建物に支払うお金は「掛け捨て」のニュアンスが強くなってしまいますが、土地値で買える中古住宅の場合、支払いは全て資産になるだけです。それでも賃貸に住む理由ってなんなのでしょうか？
冷静に考えてみると、頻繁に引越しがしたい場合や、ローンが通らない以外に、賃貸に住むメリットって無いような気がするのは私だけでしょうか・・・？
