素人不動産投資家のブログ

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これから本格的に不動産投資を進めようと思いまして、これからどのように成功または失敗していくのか参考にしてもらえればと思います。

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昨日金消が無事終わり、払込み伝票の記入まで済ませました!

というのは28日決済当日は、立会なしで行きます。


物件、売主、売主仲介、売主金融機関が

熊本で、

私側の仲介が

東京で、

私の金融機関が

福岡

であるため、

既に売主からの登記必要書類は、

私の依頼する司法書士に渡されている状態です。


現時点でリスクを負ってるのは売主ですが、

信頼されていると考えてよいと思います。


ので28日は自動的に私の口座に振り込みがされ、

その中から必要費が引き出されます。

その日仕事を入れれるのでよかったです!!


ダービーですね!

中間予想ですが、

馬連で

①デユラメンテ―リアルスティール 

②デユラメンテ―サトノクラウン

③サトノクラウン―リアルスティール


です!!!


私の予想オッズが

①5倍

②9倍

③13倍

3頭3連複④が

10倍です。


いまのところ

①に3万円

②に1.5万円

③に1万円

④に0.5万円


いく予定です。


スローペース前残りはないという前提になりますね!!


調教、馬体重、オッズをみながら最終決断ですね!!

また報告します!!





























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こんにちは!



オークス残念でした!

ミッキークイーンはマークしてましたが、

ルージュバックが来ると配当が低いし、

真の実力派あるのだろうかと思い、

はずしましたが、最後の粘りは強かったですね!

この先もGIとっていきそうな感じですね!


というわけで、収支はトータル+4450円

まで減りましたが、ダービー、安田記念、宝塚記念

は必ずゲットします!!


ダービー注目馬ですが、人気になると思いますが、

ドュラメンテ、リアルスティール、キタサンブラック

に注目していきたいと思います。



不動産投資の件ですが、

明日銀行にて金銭消費貸借契約を行います。

そして28日に決済です。

楽しみです!!










こんにちは。


いよいよオークスですね!

レッツゴ-ドンキが最内枠に入ったんで、

軸はレッツゴーで


展開別で購入しようと思います。


スローペース、前残り

馬連

1-3.5.12.16.18   5点


ハイペース、末脚決着

馬連

2.6.7.910.13.17 ボックス21点


本命決着

馬連 1-10


です。

一番人気のルージュバックは完全にはずしました。

どうなるかですね(=⌒▽⌒=)


また報告しますアップアップアップ