【レオパレス用賀の利回りＡＰ販売（専任媒介）：世田谷区上用賀】

レオパレス用賀のアパートを所有している

オーナーより売却の依頼を受けました。

現在、家賃保証（サブリース）での

アパート運営をしておりますので、

利回りは低くなりますが、サブリースのまま

今のところ売却するという事になっています。

（物件概要）

所在地：東京都世田谷区上用賀１丁目２番。
交　通：田園都市線用賀駅徒歩１１分。桜新町駅徒歩１３分。
土地面積：１８１．８１㎡（５５．００坪）。

建物面積：１階６９．９７㎡、２階６９．９７㎡（合計１３９．９４㎡）

建物構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建

築年数：１９８９年（平成１年）１１月新築

その他制限：第二種中高層住居専用地域、

準防火地域、第２種高度地区

建ぺい率６０％・容積率２００％

前面道路：北側約４ｍ/私道持分あり（４２条１項５号）

※賃貸戸数：全８部屋

（サブリース契約によるアパート運営）

取引態様【専任媒介】

※仲介手数料（購入価格×３％に消費税）を申受けます。

※物件詳細・建築図面・

販売価格・現地案内は当社の

営業担当よりご案内を致します。

（郵送、メールやFAXでのご案内はしておりません）

新宿区新宿1-3-8YKB新宿御苑ビル４階　

株式会社イースペック　
http://www.iispec.jp

電話：03-6674-1889