今日は、あるクライアント様にご紹介した収益アパートの残金精算の日でした。初めてご相談にいらっしゃったのが昨年9月の事ですから、半年かけてようやく収益不動産のオーナー様となりました。
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一般的に残代金の精算は振込を利用する事が多いです。TV等だと、ジュラルミンケースに山盛りに詰まったお金を机の上に置いて・・・、なんてシーンにもお目にかかりますが、実際には、そんな取引はほとんど皆無です。ほとんど全て振込です。
ところでその振込ですが、クライアント様から聞いた言葉が、私にとっては実に意外で、かつ、新鮮だったものですから、この場でご紹介します。
それは・・・
「振込手数料って3万円以上全て一律とは知らなかった!」
というもの。
つまり、クライアント様の振込に対するイメージはこうです!
10,000円振込むのに800円位かかるって事は、100万円なら8万円、1,000万円なら80万円、1億円なら800万円、みたいにスライド上昇するのかと思ってた!
という感じ。
もっとも80万円とか、800万円、というのは常識的に考えても有り得ない事はすぐに気付きますが、1億円で8万円と言われれば、そんなもんなんだ・・・!と信じてしまうかも? というお話でした。
なるほど・・・!
一般の方の不動産売買に関する知識レベルとはその目線なのか! いやぁ~、勉強になりました。今後のアドバイスに生かせそうです。
新しい「気付き」を有難うございました!
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