JR和歌山駅WAKAYAMA
🔴総合版（💯点満点） 2024年3月現在
①交通利便性 7点
②治安 6点
③買い物環境 7点
④飲食店 8点
⑤子育て環境 6点
⑥公共施設 2点
⑦観光スポット 3点
⑧家賃価格など 7点
⑨商店街・SC 6点
⑩防災 1点
合計 53点
🔴一人暮らし男性版 合計63点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計61点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計54点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計58点
⑪医療 10点 『児玉病院🏥』『須佐病院🏥』
※シニア版は買い物環境と公共施設重視
採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
500点満点中289点（平均57.8点）
- 和歌山県内の一大ターミナル‼️
- 和歌山ラーメン🍜を食せる。
- 和歌山県内唯一の百貨店🏬。
✅10項目の講評
①交通利便性🚞
JR和歌山駅はJR阪和線を中心に、和歌山県内の主要な電車の発着する、一大ターミナル駅です。戦前は和歌山市街地の東端に位置しており、東和歌山駅を名乗っていましたが、平成に入ると近鉄百貨店🏬が駅前に移転するなど、徐々に拠点性を築いてきました。
🔺和歌山駅の駅ビルには商業施設の「ミオ」が入居します。
🔺駅構内の様子です。商業施設と直結しています。
🔺西口ロータリーの様子です。
🔴JR和歌山駅の概要
1日あたりの乗車客 約18,200人（2019年度）
5面8線 地上駅
JR和歌山駅からおもな拠点駅への所要時間と交通運賃は下記の記事をご参照ください🔻
②治安🚨
和歌山県の玄関口の役割も果たす和歌山駅構内は観光客も含めて、かなり多くの人で賑わっています。日中の時間帯は安全に感じられますが、夜🌃は西側エリアを中心に歓楽街などもあるため治安面での不安な声が聞かれます。
🔺西口からまっすぐにのびる「けやき大通り」の様子です。こちらが和歌山城へ続くメインストリートです。
🔺交通利便性の良い地域なので、マンションも建設されています。
③買い物環境👜
駅の西側に地下通路で直結する形で、2024年現在、和歌山県下で唯一の百貨店🏬となった「近鉄百貨店和歌山店」が営業しています。高級化粧品🧴やブティックを扱う希少な存在となっているおり、立地も良いため賑わいをみせています。
また、駅ビルの「和歌山ミオ」も土産物屋🍊、書店📕、100円ショップ🪙、飲食店🍽️が入っており、利便性も相まってテナントもほとんど埋まっています。
🔺「近鉄百貨店」の入るビルの外観とフロアガイドです。上階は「ホテルグランヴィア和歌山」となっています。
④飲食店🍽
和歌山市内の東側の玄関口ということもあり、飲食店にはファーストフード店🍔を中心にかなりの選択肢があります。和歌山グルメの代表として「和歌山ラーメン🍜」が挙げられますが、和歌山駅のおもに西側には有名店がたくさん鎮座しています。
また、駅の北西側の地区は『アロチ』と呼ばれる県下最大の歓楽街が形成されています。
🔺和歌山ラーメンは豚骨醤油がスープのベースとなっています。トッピング🍥もシンプルです。
🔺JR和歌山駅の北西に広がる「アロチ」と呼ばれる地区です。夜の街らしい雰囲気が漂います。
⑤子育て環境👦👧
中心市街地である西側は、現在マンションの開発も行われていますが、歓楽街や繁華街を伴うエリアのため、子育て環境としては配慮が必要に感じます。
対する、東側は中心市街地からは外れた学習塾📖などが集まる住宅🏘️エリアとなっています。
🔴JR和歌山駅周辺の学区
★太田小学校 JR和歌山駅より北東へ約700m
児童数341人（2016）1学年あたり約57人
359人（2021）1学年あたり約60人
★新南小学校 JR和歌山駅より南西へ約650m
児童数267人（2016）1学年あたり約46人
274人（2021）1学年あたり約47人
★城東中学校 JR和歌山駅より西へ約600m
生徒数236人（2016）1学年あたり約79人
200人（2021）1学年あたり約67人
★日進中学校 JR和歌山駅より南東へ約1.2km
生徒数649人（2016）1学年あたり約216人
610人（2021）1学年あたり約203人
⑥公共施設📖
和歌山市内にはかつて路面電車が走っており、和歌山駅からも行政機関が集積されている和歌山城付近までもアクセスしやすかったですが、1971年に廃止されてからは、バス🚌か徒歩での移動が主流となっています。和歌山駅から和歌山市役所まではメインストリートである「けやき大通り」を真っ直ぐに歩くだけですが、約2.2kmの距離があります。
🔺「けやき大通り」を真っ直ぐ歩いていくと和歌山市役所など、官公庁の立ち並ぶエリアへ着きます。
⑦観光スポット
「和歌山城🏯」が有名な観光地ですが、⑥で上述の通り、和歌山駅より徒歩での移動だと約2.2kmの距離があるため30分程度の所要時間を見積もっておく必要があります。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約4万円となっております。
また、2LDKの平均家賃価格は約6万円となっております。
⑨商店街・SC
和歌山駅の西口より南西エリアに「みその商店街」が広がります。アーケードが敷かれている部分も多く、「ぶらくり丁」と並ぶ、和歌山の著名な商店街ですが、やはりモータリゼーションの影響もあり、衰退傾向です。全体的には飲食店🍽️の比重が高い商店街です。
🔺西口すぐのところに誘導看板🪧があるので、商店街だと認識しやすいです。
🔺「みその商店街」内部の様子です。飴色のタイルとアーケードが特徴の昭和レトロな雰囲気です。戦後の闇市が起源だそうです。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類＝三角州・海岸低地 ♦︎揺れやすさ 1.78
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 68%
♦︎海抜
●まとめ●
和歌山県内の玄関口の役割を果たしているJR和歌山駅周辺は、地方都市レベルではありますが、百貨店や繁華街などが集い、和歌山県内の商都となっています。
🔵住むのにお勧めエリア🔵
駅西側に商業施設は固まっており賑やかです。
駅の東側は買い物環境は不便ですが、バスロータリー🚏や住宅地として整備されています。
追記 駅スタンプ
紀伊の名城「和歌山城🏯」が描かれています。