[物件情報] 白金高輪のフルリノベーション （42.05㎡・１K）
今朝初めて金縛り的なものを経験しちゃったー 
こんにちは
今日のご紹介は、とても素敵なフルリノベーション 
10月にリノベーションされたばかりなので、未使用・新品！
個人的に、新しい建物より、味のある古い物件が好きなのですが、
だからといって、古いままではさすがに住みづらい。特に、水回りはキレイで使いやすくないと・・。
ということで、リノベーション物件にはいつも大注目
です。
『白金グランドハイツ』
白金から恵比寿に抜ける生活道路沿い。
駅からここまでにもカフェやレストランがたくさん。
そしてここから先にもたくさん。
IECOの最初のチェックポイント！！ は このエリア！
チラシが床に散乱してたり、パンパンになった郵便受けがいくつもあったり・・
新しくてお洒落なマンションでも、そういうマンションは苦手だし、お勧めしにくいです。
こちらはとってもきれい！ ゴミ箱もあふれてない～ 
内廊下はちょっと殺風景。でもお掃除が行き届いています。
お部屋の中です☆
廊下が珍しい素材。石っぽい？
約17畳のリビングは横長長方形。採光が広くて明るい空間。
写真にはうまく撮れなかったのですが、左側にも棚があって広さのあるクローゼット。
3口ガスコンロ・グリル付
動けるスペースもたっぷりで使いやすそうです。
カウンターキッチンって好きだなー
お風呂も未使用！嬉しい！
間取りもシンプルで使いやすそう。収納もたくさんあります。
明るいくて開放感があり、個人的にはとても好きなタイプ♪
1Rタイプなので、リビングと寝室を分けたい方には不向き・・・
宅配ボックスもなかったので、不在がちで宅配の多い方は不便かもしれません。
でも、管理の行き届いたとても感じの良いマンションでした。
エレベーターで小学生の女の子と乗り合わせたのですが、
先に乗り込んだ彼女がニコニコと元気良く「何階ですか！？」と聞いてボタンを押してくれたのが印象的。
住んでる方までとてもちゃんとしてる～、とますます好印象のマンションです(笑
内装もどこか可愛らしくて、女性に住んで頂きたいリノベーション物件♪
『白金グランドハイツ』
住所 ： 東京都港区白金４
交通 ： 南北線・三田線 「白金高輪」駅 徒歩7分
専有面積 ： 42.05㎡
間取りタイプ ： １K
構造 ： 鉄筋コンクリート造地上8階建て５階部分
築年月 ： 1983年3月
賃料 ： 150,000円
管理費 ： 5,000円
敷金 ： 1ヶ月
礼金 ： 1ヶ月
※ブログ掲載以外のお写真も数点ございます。
ご希望でしたら、下記までご連絡下さいませ。よろしくお願いいたします。 
IECO&COMPANY
03-6805-5709
※エアコン(新品）・システムキッチン・ウォークインクローゼット・追炊き機能・浴室乾燥機・オートロック
・監視カメラ付エレベーター
マンションの1室で貸切フレンチ 『エクアトゥール』＠南麻布
コーヒーゼリーを頂く時のドリンクに迷います こんにちは
また更新が遅くなってしまいました。。
前回記事の南麻布の物件を、素敵なレストランにされているのがこちら
『L'equateur (エクアトゥール）』
＠ 南麻布
エクアトゥールとは「赤道」という意味なんですって 
「ゼロ地点での強いまっすぐな太陽のような、そんな思いで料理を作りたい」
こんなにひっそりとした場所に、こんなに熱い思い。
この日は8，9人で貸切り、そしてミーティングが主旨だったので、
お料理はいつもとは違ってこんな感じにアレンジしてくださいました。
可愛過ぎるアペリティフ。とにかく女子はこういうのに弱いです 
カルパッチョ2種
最後はみんなバゲットに浸して浸して、一滴残らず頂いたブイヤベース。
絶品でした
そして、最後にまた歓声が上がったのがこちらのプティフール 
宝石箱や～
可愛いだけじゃなくてとてもおいしかったです。
小さいお菓子を好き好きに選べる楽しさってあるなー。
最近、プティフール的なものがとてもいいような気がしてるの。
お食事でおなかいっぱいになっていて、食後のデザートまで食べきれないことも多い。、
でもコーヒーと一緒に、少しだけ、1口だけ、質のいい甘いものは食べたい。
↑
これって私だけ？じゃないはず！
どこかにプティフールカフェとかないかなー
熱い思いのこもったレストラン「エクアトゥール」さん、
１日1組しか予約を取られないそうです。
ご家族や仲間と水入らずでゆっくり過ごすのもいいし、
私たちのように、ちょっとしたミーティングにもぴったり。
小さなお子様がいらっしゃるファミリーも心置きなく食事を楽しめそう。
いろんなリクエストにも対応して頂けるようなので、
自分なりの使い方、楽しみ方を発見できそうで楽しそうな隠れ家レストラン 
店内の雰囲気は前回の記事をご覧下さい → （ ★
）
[物件情報]住居からフレンチレストランまで 『FLEG南麻布effe』（54.6㎡・メゾネット）
こんにちは素敵なレストランに伺いました！
何が素敵って、もちろん、シェフもソムリエールさんもお料理も素敵だったのですがーー
物件としてもとても素敵だったのでご紹介
『FLEG 南麻布effe』
麻布十番駅から白金高輪方面へ。
二ノ橋を越えるので少し歩きます。駅からは１０分弱というところでしょうか
デザイナーズ風のお洒落物件。
今回ご紹介のお部屋はメゾネットタイプ
こちらのお部屋なんと、フレンチレストランになっているのです
マンションの1室がバーになってたりするのは、時々見かけるけど、
こんな本格的なレストランになってるなんて、女心をくすぐります
メゾネット２F部分がメインのフロア。
カウンターを置いて素敵な仕上がり
作り付けのキャビネットが食器棚に・・
キッチンは一般家庭用ですが、レンジフードがついています
ロフト部分。
店舗ではカーテンで仕切って見えないようにしてありました。
こういうスペースは、店舗でも住居でも重宝しますね
２F部分から見下ろすとこんな感じ
東京タワーも見えてたりして 
南向きで、窓が大きいので、昼はとっても明るいそうです。
周囲に遮る建物もないので、景色も抜けています。
夏は暑いみたい
そうだろうな～こちらのレストランは1日1組様だけ。予約もなかなか取れないとのこと。
最近、店舗物件のご依頼がとても多くなってきているのですが、
店舗ってなかなか難しい・・・
こういうコンセプトが明確な物件は個人的に好きだなー
約25㎡の１Rからあり、セキュリティ面もしっかりとした物件なので、
サロンやオフィスやバーをお考えの女性の方にお勧めしたい物件
『FLEG南麻布effe』
住所 ： 東京都港区南麻布２
交通 ： 東京メトロ大江戸線・南北線 「麻布十番」駅 徒歩８分
専有面積 ： 25.7㎡～54.60㎡
間取りタイプ ： １R～１LDK（メゾネット）
構造 ： 鉄筋コンクリート造地上１０階建て
築年月 ： 2006年9月
賃料 ： 11.6万円～26.2万円
管理費 ： １0,000円
敷金 ： 1ヶ月 （事務所使用の場合は1ヶ月追加）
礼金 ： 1ヶ月
※ペット飼育可（敷金1ヶ月追加）
クリーニングサービス、宅配ボックス、浴室乾燥機、セミオートバス・・
そして肝心のお料理については続きの記事で♪
