[物件情報] 高台に建つフルリノベーション＠青葉台(46.35㎡・１LDK）
ちょっと落ち着きました 
こんにちは
さて、今回のご紹介は、築約30年の古いマンション。
でも、1歩入ると、明るい居室が広がる、フルリノベーション物件です
青葉台の高台に建つ、白くてシンプルなマンション。
この廊下の雰囲気が怖いというか・・
廃墟みたいなのです。
ドア周りもなんだか倉庫のようでー 
正直、「ないかな・・・」と思ったのですが・・。
中に入ると、とってもきれいにリノベーションされていました！
スライドドアを開けると広く使えるタイプの１LDK。
角部屋で採光窓が多くて、２Fとは思えない明るさです。
バルコニーからは、敷地内の中庭？わるくなーい。
キッチンにこのサイズの窓って嬉しい 
お風呂にも窓。嬉しい！
写真では奥行きが分かりづらいけど、結構たっぷりの広さのある、ウォークインクローゼット
玄関にはシュークロゼットがあります。
こんなつくり棚もあります。
いかがでしょうか？
共用部分である廊下は、少しぎょっ！としてしまう薄暗さなのですが・・。
お部屋はとっても明るくてきれいです。
バルコニーが外道路に面していないので、
安心して窓を開けていられるところが好きです。
そして窓が多いので、風がお部屋の中を吹き抜ける
これからの季節は特に気持ちよさそう。
とても環境のいいエリアですが、オートロックがないのがちょっと不安・・
あと、隣の建物が小学校なんですねー 
私が伺った時には聞こえませんでしたが、チャイムが1時間おきとかに鳴り響くのかもしれません・・
平日のお昼間、お部屋にいらっしゃる方は気になるかも・・ 
一長一短ある物件ですが、
割り切り方によっては、素敵なお住まいになること間違いなし 
かな？
【物件概要】
所在地：目黒区青葉台３
交通：田園都市線「池尻大橋」駅7分・東横線「代官山」駅10分
築年月：1980年3月
専有面積：46.35㎡
建物：鉄筋コンクリート造5階建て2階部分
賃料：175,000円 管理費：5,000円
敷金：2か月 礼金：１か月
設備：モニタ付インターホン・エアコン（２基）・浴室乾燥機・追炊き機能・ウォシュレット
[物件情報] 用途は色々☆リノベーション古民家＠恵比寿（84.52㎡・木造2階建て）
クリスマスが連休、くらいなことには負けません こんにちは
さて、今回のご紹介は使い方を考えるだけでワクワクしてしまう、
リノベーション古民家です。
なんと築約50年。
まだ大事に使っていけることが素敵です。
恵比寿の住宅街ですが、飲食店等もＯＫとのこと 
さて、どう使いましょうか？
外観は 「家」 ですね。。
ただ、外壁の塗装なども自由に出来るそうです（オーナー様と相談しながら・・）。
玄関の左にある外階段。
こちらを使うと、１Ｆを通ることなく２Ｆに上がることができます 
ずっと以前は寮として使われていたらしく、その名残で外階段があるのですが、、
例えば、１Ｆを店舗に、２Ｆをオフィスに、なんて使い方にぴったり！
１Ｆリビング
リビングの窓の外には縁側のようなスペースがあります。
ここどうしようかなー
色々な使い方がありそう 
収納部分を残して間仕切りのように使っています。
キッチン。
スペースはとても広いのですが設備がちょっと足りないかも。
好きな機器や家具を入れて、キッチンスペースを作りこみたい
２Ｆは４エリアに分けられています。
完全に個室になっているのは2部屋。
この日の入り方も好き。
天井も高いのです。
昔は寮として使われていたようですが、
以前、建築会社さんが入っていたころにリノベーションされたそうです。
古さの中の趣きを残しつつ、近代的になりすぎていないリノベーション。
私は好きです、こういうの 
ただ、オフィス仕様のリノベーションだったせいか、
キッチンやバスルームなどの水周りが充実していません・・
（バスルームはかなり古い状態）
もちろん、ご自分で工事されてもいいのですが、それも費用がかかりますので、
ここは住居というより、
オフィス、店舗、アトリエ、などに使って頂くのが使いやすそうです。
（セキュリティ的にも住居としては少し不安・・）
そう思うと、色々な使い方が出来そうで、ワクワクしてきますね
『恵比寿南古民家』
住所 ： 東京都渋谷区恵比寿南２
交通 ： 山手線・日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分
専有面積 ： 84.52㎡ （25.6坪）
築年月 ： 1960年5月
賃 料 ： 300,000円
管理費 ： なし
敷金 ： 10ヶ月
礼金 ： 2ヶ月
構造 ： 木造地上2階建
※ブログ掲載以外のお写真も数点ございます。
ご希望でしたら、下記までご連絡下さいませ。よろしくお願いいたします。 
IECO&COMPANY
03-6805-5709
[物件情報] 茶室のある暮らし＠赤坂（56㎡・３K)
こんにちは今回のご紹介はとても個性溢れる物件
六本木ミッドタウンから歩いて5分ほどの都心に、
茶室のある和風内装のお部屋です
お教室向きにも思えますが、日常の暮らしにお使い頂くのが素敵かも。
『パシフィックパレス赤坂』
六本木ミッドタウンからも徒歩5分ほどですが、
緑深い神社がすぐ裏にあり、とても静かな環境です
メインの和室（8畳）には床の間もあります。
隣の茶室（3.5畳）には水屋が。
そして１Fのこのお部屋。
メインの和室の外には石庭とまでは言わないまでも、それらしいお庭が広がっています
厳密には共用スペースのような気も・・
でも動線的にこのお部屋の方しか入らないエリアです。
女性にはあまり１Fのお部屋はお勧めしないのですが、
こんなお庭があるとそそりますね
バスルームは和と洋がうまく調和していて素敵です。
洋室も1部屋あって使い勝手が良さそうです。
床暖房OK
ベッドルームには作り付けの棚があってミニマムに暮らせそう。
そしてキッチンがかなり充実！！
お茶のお教室も素敵だけど、お料理教室も良さそうです
火力が強そうな3口ガスコンロ・オーブン
⇒ 
炊飯器も収納されています。収納したまま炊けるんです。いいな～～
心癒される「和」と、使い勝手のいい「洋」の設備。
良いバランスで共存していて、お教室にはもちろんですが、住まいとしても使いやすそう。
都会で忙しく働く女性にこそ、自分だけの大事な空間として選んで頂きたいお部屋です。
『パシフィックパレス赤坂』
住所 ： 東京都港区赤坂６
交通 ： 日比谷線・大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
千代田線 「赤坂」駅 徒歩5分
専有面積 ： 56.00㎡ （16.97坪）
間取りタイプ ： 3K
築年月 ： 1979年9月
賃料 ： 170,000円
管理費 ： 10,000円
敷金 ： 1ヶ月
礼金 ： 1ヶ月
設備 ： システムキッチン（3口ガスコンロ）・食洗機・床暖房（寝室）・エアコン4台
※ブログ掲載以外のお写真も数点ございます。
ご希望でしたら、下記までご連絡下さいませ。よろしくお願いいたします。
IECO&COMPANY
03-6805-5709