住宅地価、下げ止まり

国土交通省が24日発表した全国主要都市の1月1日時点の時価動向報告によると、住宅地で3か月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回った。上昇地点が下落地点を上回ったのは、2008年1～3月期以来、約3年ぶりだ。マンションの売れ行きが好調だったことで、不動産会社などによるマンション用地の取得が活発化してきた。国交省は｢住宅地の地価は下げ止まり、底を打った｣（地価調査課）と分析している。との記事が新聞に出ていた。不動産の購入を考えている人は早めの行動をしたほうが良さそうだ。土地を購入して家を建てたいという人も同様だと思う。その節はエンゼルハウスを宜しくと思います。（Ｔ）

エンゼルハウスの意外と知らない住宅ローン

今日　千葉県の最高気温は　１７度になる模様です


「固定金利型」　と 「変動金利型」 どっちを選択しますか


金融機関は、法人向けの貸し出しが伸び悩み　増え続ける預金の運用先に困った金融機関は、安定した需要の見込める住宅ローンに目を向ける。よって金利引下げの過当競争となった様子


「変動金利型」は、金利が安い事によってメリットが大きい
金利が安い　→　返済額が低くなる　→　借入額が増やせる　→　などなどメリットが大きい


エンゼルハウス

個人住宅と完成保証

個人住宅で建築工事を行う場合、まれに建築会社が倒産してしまい建物が未完成となってまうことがある。これを防ぐための保険が建物完成保証であるが当社もこの保険を扱っていますが申し込む お客様がほとんどない状況です。これは当社を信用して頂いているからだと思っております。今年は25周年にもなりましたし長く仕事を続けていられると言うことも信用の一つだと思います。これからも安心して注文を頂けるように頑張りたいと思っております。　（Ｔ）エンゼルハウス

原油価格と経済

主要産油国であるリビアなど中東、北アフリカ地域の混乱を受けて中東産ドバイ原油の4月渡しは値上がりし約2年5ヶ月ぶりの高値を更新した。とのニュースを読んだ、リーマンショック以来少し経済が上向いてきたところでのこのニュース景気に水がさされなければ良いと思う。（Ｔ）エンゼルハウス


消費税とＧＤＰ

消費税を14年から5年間、①毎年1％ずつ10％まで引き上げる、②2％ずつ15％まで引き上げるという ２ケースを想定し、内閣府が作成した ｢消費税増税シュミレーション｣ 。医療・介護など現行の社会保障制度を前提に,国と地方の借金残高が国内総生産（ＧＤＰ）比でどうなるかを示した折れ線グラフは、15％のケースでも右上あがりに反り返り、財政赤字の膨張が止まらないことを示していたとの事。 我々ハウスメーカーとしては高額な商品を扱っているので、消費者の方は消費税に関心を持って頂いてＵＰ前に建築すると良いと思います。　（ Ｔ ） エンゼルハウス

エンゼルハウスの意外と知らない住宅ローン

長期優良住宅を利用すると税金が安くなるような話を聞いた事があると思いますが

具体的にどの位の話をします


その一、登録免許税　　　　　　０．１５％～０．１０％
　
その二、不動産取得税　　　　１２００万～１３００万

その三、固定資産税　　　　　　３年～５年

その四、住宅ローン控除　　　１．０％～１．２％　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５００万～６００万
　


こんな感じかな


詳しくは、エンゼルハウスへ

建物お引渡しとお祝い

建物が完成すると、いよいよお引渡しとなりますが当社では、お祝いとしてささやかな物ですが玄関マット（ベルギー製、又は国産物）及び生花（バスケット入り）を差し上げています。特に生花は奥様方には好評なようです。これからも続けて生きたいと思います。（T）エンゼルハウス