昼間は凄かったですね。
ゲリラ雨（げりらう）
こちら（戸塚区）方面では久しぶりに
ゲリラ雨らしいゲリラ雨
側溝がじゃぶじゃぶ溢れかけてるわ
外が見えないほど、雨が窓を流れて滝になっていて
そういうリゾートホテルありそげな降りっぷり
こっちは相当ゲリラッてましたが
青葉台方面はゲリラッてなかったそうです。
私は昼ごはんを買いに出れなかったくらいで済みましたが
被害に遭われた方は大変でしたね。
★宅建69モンメ★ 土地区画整理法
換地処分に係る公告後、従前の宅地について存した抵当権は消滅するので、換地に移行することはない。
「○」か「×」か。
換地処分の公告があった場合においては、従前の宅地について存した所有権及び地役権以外の権利又は処分制限について、換地計画において換地について定められたこれからの権利又は処分の制限目的となるべき宅地又はその部分は、その公告があった日の翌日から従前の宅地について存したこれらの権利又は処分の制限目的である宅地又はその部分とみなされる（土地区画整理法104条2項）。
・・・。 要するに
抵当権は、『換地に移行する』ってことっす！
【換地処分の公告の日が終了したとき～】最後の日
①仮換地の指定効果が消滅
②建築行為等の制限が消滅
③換地を定めなかった従前の宅地に存する権利が消滅
④事業の施行により行使する利益の無くなった地役権が消滅
※行使する利益の地役権は、従前の宅地上に存続
【換地処分の公告の日の翌日～】新たな旅立ち
①換地計画で定められた換地は従前の宅地とみなされ、従前の宅地について存した権利関係が換地に移 行する。
②換地計画で定められた精算金が確定する
③換地計画で定められた保留地を施行者が取得する
④公共施設は、原則として市町村の管理に属する
※公共施設に関する工事完了後は、換地処分の公告日以前に管理を引き継ぐことができる
公共施設用地は、公共施設の管理者（原則として市町村）に帰属する
★宅建70モンメ★ 土地区画整理法
土地区画整理組合を設立しようとする者は、事業計画の決定に先立って組合を設立する必要があると認める場合においては、５人以上経堂して、定款及び事業基本方針を定め、その組合の設立について都道府県知事の認可を受けることができる。
「○」か、「×」か。
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