夏の思い出
summer memory
賃貸フェア2012
あれから１年が経過しましたね。
懐かしいですね。
今年は宅建です!!
★宅建49モンメ★ 都市計画法 応用編
市街化区域内において行う、農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行う1,000㎡の土地の区画形質の変更については、開発許可は不要である。
都市計画法によれば、正しいものには「○」、誤っているものには「×」を。
正解は、『×』
①一定規模以上の開発行為については、原則として都道府県知事の許可を受ける必要がある。
②市街化区域内では、原則として1,000㎡以上の規模の開発行為について、開発許可の対象となる（都市計画法29
条1項1号、同施行令19条）
③市街区域「以外」における農業、林業若しくは漁業の用に供する政令で定める建築物又はこれらの業務を営む者
の住居の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為は、開発許可が必要となる例外にあたるも
のの（都市計画法29条1項2号）、市街化区域内においては、そのような例外はない。
したがって、「市街化区域内」において行う、農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行う1,000㎡の土地の区画形質の変更については、開発許可が必要である。
市街化区域内では、農家の住居の1,000㎡以上の区画形質変更は、開発許可が必要
★宅建５０モンメ★ 都市計画法 応用編
市街化調整区域内において生産される農産物の貯蔵に必要な建築物の建築を目的とする当該市街化調整区域内における土地の区画形質の変更は、都道府県知事の許可を受けなくて良い。
都市計画法によれば、正しいものには「○」、誤っているものには「×」を。
テストの点数が前よりも上がると、ホッとするし、やる気になるね！！
頑張るぞ！！