旅行の話をし始めると
旅に出たくなりますね。
1年くらい。
現実逃避はほどほどに！
昨日の問題
★宅建３５モンメ★都市計画法
準都市計画区域は、都市計画区域外の区域のうち一定の区域を、都道府県が指定する。
都市計画法によれば、正しいものには「○」、誤っているものには「×」を。
正解は、『○』
都道府県は、都市計画区域外の区域のうち、相当数の建築物その他の工作物の建築若しくは建設又はこれらの敷地の造成が現に行われ、又は行われると見込まれる区域を含み、かつ、自然的及び社会的条件並びに農業振興地域の整備に関する法律その他の法令による土地利用の規制の状況その他国土交通省令で定める事項に関する現況及び推移を勘案して、そのまま土地利用を整序し、又は環境を保全するための措置を講ずることなく放置すれば、将来における一体の都市としての整備、開発及び保全に支障が生じるおそれがあると認められる一定の区域を準都市計画区域として指定することができる（都市計画法5条の2第1項）。
指定権者・・・都道府県が指定する
指定できる区域・・・都市計画区域外の区域のうち
①相当数の建築物その他の工作物の建築若しくは建設又はこれらの敷地の造成が現に行われ、 又は行われると見込まれる区域を含み
②放置すれば、将来における一体の都市としての整備、開発及び保全に支障が生じるおそれがあ る一定の区域
指定の効果・・・①開発許可制度、建築確認制度
②一定の区域地区
③大規模集客施設の立地規制
★宅建３６モンメ★都市計画法
市街化調整区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつけいかくてきに市街化を図るべき区域である。
都市計画法によれば、正しいものには「○」、誤っているものには「×」を。