この家を建てて３年。
今日、銀行に住宅ローンを全て返済。
デフレの後はハイパーインフレになると言う予測もあるので
借金をドーンとして、円高を活用して海外に投資するのも手だとも思うのだが・・・
ここは弱気の戦略で
とりあえず、借金を無しの状態に。
そこで、日本の住宅ローンの残高推移を調べてみると
住宅ローン残高の推移
・平成元年…………111兆2,863億円
・平成５年…………148兆4,032億円
・平成10年…………180兆3,107億円
・平成15年…………189兆6,321億円
・平成20年…………182兆8,004億円
※民間金融機関、公的機関の住宅ローン残高を合算した数値
※出所：住宅金融支援機構
住宅着工数が３割くらい減っているのに、この伸び率。
デフレになって、物が安くなって
給料が減っても
借金は安くならないので大変です。
アメリカの住宅ローン残高が１３００兆円。
サブプライムローンからプライムローン問題に移って来そうな感じですね。
アメリカのローンは住宅の資産価値が下がれば、銀行に家を引き渡すことで
返済義務が消滅する“ノンリコース型”。
だから、家を取られたと嘆いているおじさんたちが良くテレビで取材されるが
日本よりもましかも。
日本は家を手放しても
ずーと負債は個人について回る。