【四国愛媛の松山の不動産コンサルタント ノブさん】
私が書かせていただいていますブログが読者の皆さまのお役に立てれば幸いです。
不動産に関するご相談、ご依頼（売却、購入、建築、賃貸、有効活用、保守管理等）
があればお問い合わせください。
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衣山不動産有限会社
渡部 信男
松山市宮西３丁目５番２６号 コーポヒロ１０１号
TEL/FAX 089-922-0957
Email:kre-works.12@sco.e-catv.ne.jp
ＨＰ https://kre.amebaownd.com/
提携する各種専門資格者（税理士、司法書士、土地家屋調査士、建築士、工務店等）
と共により良いご提案をさせていただきます。
こんばんは。
衣山不動産の渡部です。
読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。
週明け２日月曜日の松山は、快晴のお天気でした。
今日の午前中は、管理物件の巡回と売却依頼の土地の
埋蔵文化財試掘調査の申請手続き。
午後からは、管理物件の修理の立会いと
駐車場の申し込み対応、住宅販売会社勤務時代の
お客様のお住まいの不具合を確認に行きました。
埋蔵文化財試掘調査申請手続きですが、
売却依頼を受けています土地が
埋蔵文化財包蔵地に入っていて、
売買や建物建築をする前に、試掘調査が必要ですので
お客様にご署名をいただきました試掘調査申請書
を市の文化財課に持参の上申請しました。
申請書は文化財課に受理されましたので、
試掘調査の日程のお知らせ待ちです。
今までも何回か申請手続きをしましたが
久しぶりの申請手続きでした。
こんばんは。
衣山不動産の渡部です。
読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。
１日日曜日の松山は、お天気の一日でした。
今日は休日でしたが、お客様との打ち合わせ、
管理物件の巡回、ホームページ更新をしました。
今日から今年の最終月１２月がスタートしました。
今年1年間の締め括りの月です。
現在進行中の仕事で、売却依頼の仕事は
物件の売却のめどが経つように、
購入依頼の仕事は、購入物件が早く見つかる
ように、管理の仕事は、管理業務が無事に進行するように
行動していきます。
明日からは第1週がスタートです。
有終の美を飾れるようにスタートします。
こんばんは。
衣山不動産の渡部です。
読者の皆様、今月も１ケ月間お疲れ様でした。
１１月最終日３０日土曜日の松山は、
お天気の一日でした。
今日は書類のお預かりとお届け、
同業他社へ資料送付をしました。
今月も今日が最終日になりました。
売却依頼のお客様の物件に動きが
あり、お問い合わせをいただく物件
もありました。
管理物件の賃貸でもお問い合わせを
いただくことが多くありました。
お問い合わせをいただきました
お客様お問い合わせありがとうございます。
こんばんは。
衣山不動産の渡部です。
読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。
２９日金曜日の松山は、一時小雨や曇りぎみの時
がありましたが、概ねお天気の一日でした。
今日は書類の製本と、取引先への物件資料送付を
しました。
自宅近くのディスカウントストアやホームズセンター内
にあります産直市では、焼き芋の販売をしています。
寒くなって来ましたので、暖かい焼き芋が美味しく
なってきました。
昔は、徳島の鳴門金時が多かったですが、
最近はシルクスイートという品種の焼き芋
が多いです。
焼き芋は手軽に食べれるのでいいですね。
こんばんは。
衣山不動産の渡部です。
読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。
２８日木曜日の松山は、朝のうちは雨が降って
いましたが、お昼前に一時お天気になりましたが
午後からは、降ったり止んだりのお天気でした。
今日は書類作成と仕事に関するセミナー受講をしました。
仕事に関するセミナーは、業界団体の
システムのより良い使い方の内容でした。
業界団体のシステムは、仕事で使っていますので
より便利な使い方を教えていただきました。
これからの実務に活かしていきます。
こんばんは。
衣山不動産の渡部です。
読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。
２７日水曜日の松山は、午前中はお天気でしたが、
午後からは、雨が降りました。
今日の午前中は、空家管理報告送付、昨日投稿しました
土地面積が増えました売却依頼の売土地の再営業、
書類作成準備。
午後からは、ホームページ更新と現在進行中の仕事を
しました。
売土地の再営業は、建築会社さんへの売り込み、同業他社さんへの
販売協力の依頼、ホームページ等や不動産流通機構登録修正をしました。
早めに購入希望のお客様が現れるように引き続き営業していきます。
こんばんは。
衣山不動産の渡部です。
読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。
２６日火曜日の松山は、午前中は曇りぎみのお天気で
お昼前から雨が降り始めました。
今日は空家の管理報告と現在進行中の仕事をしました。
今日土地家屋調査士さんより現在進行中の仕事の
土地の売却で、実測及び境界査定手続きが終了
しましたとのご報告をいただきました。
実測をしましたら登記面積よりも土地面積が増加
していました。
不動産売買ではよくあることで、特に現況が農地
の場合には、実測すると面積が増えることが
多いです。
実測境界査定が完了しましたので、土地面積が確定しました。
引き続き売却活動を続けて行きます。
こんばんは。
衣山不動産の渡部です。
読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。
週明け25日月曜日の松山は、快晴のお天気でした。
今日の午前中は、空家及び巡回管理、駐車場の賃貸借契約書の
受け取り。
午後からは、管理報告と書類作成準備をしました。
毎月最終週にしています空家及び巡回管理業務をしました。
空家管理業務は、建物の状況確認、風通し、水道の通水試験
巡回管理業務は、巡回による駐車場の確認業務です。
いずれも毎月最終週にしています。
いずれの業務も報告書を作成して貸主様に報告いたします。
こんばんは。
衣山不動産の渡部です。
読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。
２４日日曜日の松山は、お天気の一日でした。
今日は休日でしたが、宇和島市にあります売却依頼を
受けていますお客様の実家の内見立会いに行きました。
午前中に松山を出てお昼前に宇和島市につき、内見時間
が午後１時からでしたので、産直市のきさいや広場内に
あります食堂で昼食をとってから内見立会いに行きました。
午後１時からお約束のお客様が内見されましたが
売却のご依頼のお客様のご実家の商談が進むように願っています。
こんばんは。
衣山不動産の渡部です。
読者の皆様、今週も一週間お疲れ様でした。
２３日勤労感謝の日土曜日の松山は、お天気の一日でした。
今日は西条市へ小中学生時代からの友人とツーリングに
行きました。
行きは国道１１号線で行き、四国鉄道文化館、十河信二記念館で
鉄道車両や備品、書などの貴重な資料を拝見し、
お昼は、長年営業されています町食堂で昔ながらの中華そば
といなり寿司を食べ、その後は西条藩陣屋跡や
いとまちマルシェで、お土産を購入し、今治市経由で帰宅
しました。
ツーリング中のライダーも多く走っていました。
勤労感謝の日の祝日に、コンビニや、四国鉄道文化館
いとまちマルシェでは店員さんや職員さんが勤務していました。
久しぶりのツーリングでしたが、西条市のいい名所を見る
ことができ、いい祝日になりました。
