四国の愛媛松山の不動産会社 衣山不動産

四国の愛媛松山の不動産会社 衣山不動産

おかげさまで創業52年、2代目社長です。父の後を継いでがんばっています。

【四国愛媛の松山の不動産コンサルタント ノブさん】





おかげさまで創業52年!! 四国愛媛の松山の不動産会社衣山不動産の渡部信男です。

私が書かせていただいていますブログが読者の皆さまのお役に立てれば幸いです。





不動産に関するご相談、ご依頼(売却、購入、建築、賃貸、有効活用、保守管理等)


があればお問い合わせください。




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衣山不動産有限会社


      渡部 信男


松山市宮西3丁目5番26号 コーポヒロ101号


TEL/FAX 089-922-0957


Email:kre-works.12@sco.e-catv.ne.jp    
 HP https://kre.amebaownd.com/




提携する各種専門資格者(税理士、司法書士、土地家屋調査士、建築士、工務店等)


と共により良いご提案をさせていただきます。










 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

22日金曜日の松山は、午前中及び夕方からは一時雨が

降りましたが、概ね曇りぎみのお天気でした。

 

今日の午前中は、家主様への管理報告。

午後からは、お客様訪問と取引先への書類送付。

現在進行中の仕事で、売主様と打ち合わせをしました。

 

午前中の家主様の管理報告から帰りに、よく通り

ます地元の道を通ると、以前は平屋建ての借家が

何軒かあったところに、新しいハウスメーカーの

アパートに建て替えられていました。

 

アパートの敷地には駐車場も整備され、新しい

入居者を募集中でした。

 

今までも、古い平屋建ての借家や敷地の

広い一軒家を取り壊してハウスメーカー

のアパートに建て替えられているのを

時々見かけます。

 

これからも平屋建ての借家や

敷地の広い一軒家が建物の老朽化により

建て替えが進むでしょう。

 

 

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

21日木曜日の松山は、午前中はお天気でしたが

午後からは、曇りぎみとなりました。

 

今日の午前中は、管理報告の準備と明日のお客様

訪問の準備。

午後からは、事務作業をしました。

 

事務所に通勤途中の住宅建築工事の現場で

壁に防湿シートを貼っていました。

 

住宅への湿気を防ぐために貼ります。

 

湿気の多い日本では、建物を長持ちさせるために

建物の防湿が大切です。

 

防湿シートを貼り終わりましたら外壁工事に

かかります。

 

 

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

20日水曜日の松山は、お天気でしたが、

曇りぎみでした。

 

今日の午前中及び午後共に管理報告作成

や管理報告、管理物件の清掃などの

管理業務をしました。

 

アップさせていただきました写真は

予讃線の高架工事で完成しました高架橋ですが

、高架工事も土木工事の範囲になります。

 

宅地造成や道路工事なども土木工事になります。

 

街のインフラ整備は土木工事にてなされています。

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

連休明け19日火曜日の松山は、お天気の一日でした。

 

今日の午前中は管理報告作成と、ホームページ更新。

午後からもホームページ更新をしました。

 

事務所への通勤途中に住宅建築中の現場で、仮設足場の設置

をしていました。

 

金属製の足場を設置することで、建築工事をしやすくするため

です。

 

私が住宅営業をしていました平成4年頃は、木材の足場丸太を

使用した足場を使用していました現場もありました。

 

外壁塗装なども当時は足場丸太を使用していました。

 

今は金属製の仮設足場を使用しています。

 

しばらくは、仮設足場を使用して建築工事が進みます。

 

 

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

週明け18日月曜日敬老の日の松山はお天気でしたが、

時々にわか雨が降りました。

 

今日は祝日でしたが、お問い合わせ対応をしました。

 

午前中私用で隣町の東温市にあります滑川渓谷に行きました。

 

松山市内から一般道路と山道走行して車で約1時間くらいの

所です。

 

木々に囲まれて小川が流れる渓谷です。

 

アップしました写真は、途中の山道から撮影したもので

晴れた空に山々の緑と流れる小川が映える景色です。

 

車で1時間くらいで来れる自然環境がある松山は

自然環境に恵まれています。

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

17日日曜日の松山は、お天気でしたが、暑い一日でした。

 

今日は休日でしたが、ホームページ更新、お客様

及び同業者の方のお問い合わせ対応、週明けの準備

をしました。

 

チラシやフリーペーパーの広告で住宅見学会が増えてきました。

 

展示場のモデルハウスよりも、実際にお客様が建てたり

住まわれる住宅が見れます。

 

設備関係、間取りなどこれから新築住宅を建てられたり

購入を検討されている方には、参考になります。

 

住宅見学会を見学されることをお勧めいたします。

 

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今週も一週間おつかれさまでした。

 

16日土曜日の松山は、お天気の一日でした。

 

今日はお客様へ資料送付と同業者の方との打ち合わせ

をしました。

 

最近の松山の不動産市況は

土地につきましては、新規の分譲地も

や一般の土地もある程度の数が市場に出ています。

 

住宅につきましては、建売住宅が多く市場に

出ています。

中古住宅につきましては、リノベーション住宅

なども市場に多く出ています。

 

分譲マンションにつきましては、新規の分譲マンション

の販売が増えています。

 

いずれも、人気エリアにつきましては、底堅く

売れています。

 

探されるお客様も、底堅くいらっしゃいます。

 

これからも引き続き売却や購入依頼を受けて

いますお客様のお手伝いをしていきます。

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

15日金曜日の松山は、お天気の一日でした。

 

今日の午前中は、同業者の方からいただきました

物件情報の現地確認。土地家屋調査士さんと

現在進行中の仕事の現地再調査。

午後からは、駐車場の駐車申込対応をしました。

 

今年も121年目の祖父の誕生日が来ました。

 

仕事の途中で、道後温泉本館近くにありました

うどん屋跡を通りますと、小学生の頃に祖父

に連れられて道後温泉本館に入浴した帰りに

祖父にうどんとばら寿司を食べさせてもらった

のを思い出します。

 

今日は亡き祖父を思い出しながら、過ごしました。

 

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

14日木曜日の松山は、曇りぎみのお天気でした。

 

今日は駐車場のお問い合わせ対応と、

土地家屋調査士さんと

現在進行中の仕事の打ち合わせをしました。

 

日暮れが早くなり、日照時間も短くなって来ました。

学生時代の頃はラジカセで音楽を聴きながら

秋の夜長を過ごしていました。

 

今はパソコンで、趣味のサイトを見たりしています

秋の夜長を楽しみながら、過ぎ行く秋を楽しみます。

 

 

 

 

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

13日水曜日の松山は、午前中はお天気でしたが、

午後から一時にわか雨が降りました。

 

今日の午前中は、管理報告、同業者の方訪問。

午後からは、物件の件で同業者の方との打ち合わせをしました。

 

昨日駐車場の空きのお問い合わせがありました。

お問い合わせをいただきましたお客様は、現地の駐車場の

募集看板を見られてのお問い合わせでした。

 

現在複数の場所で、貸主様から駐車場の賃貸と管理を

委託されていますが、現地の賃貸募集看板を見られて

お問い合わせをいただいています。

 

まだ空きのあります駐車場もありますので、お問い合わせ

をいただけましたら、順次対応していきます。