市内は工事中です。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

３日火曜日の松山は、曇りぎみのお天気でした。

今日の午前中は、商談。

午後からは、仕事の打ち合わせと商談及び

管理報告準備をしました。

現在松山市内では、予讃線の高架工事、外環状線の建設工事

分譲マンションの大規模修繕工事、道路整備工事や区画整理

工事、宅地造成工事や住宅、分譲マンション建設工事など

建築工事や土木工事が行われています。

これからも新設工事、改修工事、解体工事などが

市内で行われていきます。

外壁塗装。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

週明け２日月曜日の松山は、快晴のお天気でした。

今日の午前中は、現在進行中の仕事で同業者の方との調査。

午後からは、管理報告準備をしました。

最近外壁塗装をしています住宅や事務所、賃料マンションを見かけます。

一般的に築１０年から１５年の間に、外壁塗装をされる場合が多いです。

外壁の塗装の色が薄くなったり、手で触ると塗装の粉が付くと塗装時期

になります。

外壁塗装は、建物の長期維持のために大切な工事です。

今年もあと３ヶ月になりました。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

１０月最初の日の１日日曜日の松山は、

曇りぎみのお天気でした。

今日は休日でしたが、ホームページ更新をしました。

今年もあと３ヶ月になりました。

１０月は、年内に入居のご希望がありますお客様が

物件を探される月でもあります。

新築をご希望でしたら、建売住宅や完成済みの分譲マンション

でしたら間に合います。

中古住宅や中古分譲マンションは、ご希望の物件情報がでれば

間に合います。

年内入居のご希望の皆様、ご希望の物件が見つかりますように

願っています。

町内会。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今月一ヶ月間おつかれさまでした。

９月最終日３０日土曜日の松山は、朝のうちは

曇りぎみでしたが、お天気になり日中は暑い

一日でした。

今日の午前中は、町内会のお祭り準備のお手伝い、

資料送付の準備。

午後からは、取引先へ資料送付をしました。

来月に松山の地方祭があり、今日の午前中

町内会の役員さんたちで、準備をしました。

町内会は、家を購入や賃貸して住むときに加入されておく

と、市の広報や町内会の行事の連絡が回覧で回って

来ます。

町内会の役員さんや各組長さんもしくは班長さんは

町内の住民の皆様が住みやすいように活動されて

います。

地元松山では、各地区ごとに町内会の集合体の

まちづくり協議会があり、その地区の住民の

皆様が住みやすいように活動しています。

これからも町内会は、住民の方々にとりまして

大切な団体です。

物件の現地確認とニュースレター配布。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

２９日金曜日の松山は、快晴のお天気でした。

今日の午前中は、賃貸管理業務、物件情報の

現地確認、賃貸管理セミナー受講。

午後からは、物件情報の現地確認と

ニュースレター配布をしました。

物件情報の現地確認は地元松山と伊予市、

東温市に確認に行きました。

伊予市の物件の確認後、地元松山の物件を

確認し、東温市に行く途中にお客様に

ニュースレターを配布しました。

今日現地確認をしました物件情報は

逐次お客様に紹介していきます。

検索

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

２８日木曜日の松山は、午前中は晴れていましたが、

午後からは、曇りぎみのお天気でした。

今日の午前中は、取引先への資料送付。

賃貸管理セミナー受講。

午後からは、物件資料の入手、管理業務の準備。

資料整理をしました。

売買や賃貸の物件を探す時に、不動産情報サイトを検索

される方が多いです。

不動産情報サイトも複数あり、業界団体のサイトや

不動産情報のネットサイト、不動産情報誌のサイト

などがあります。

パソコンだけでなくスマートフォンでも検索すること

が出来ます。

読者の皆様も、不動産情報を調べる時に不動産情報

サイトを検索してみてください。

アップデート研修。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

２７日水曜日の松山は、快晴のお天気の一日でした。

今日の午前中は、現在進行中の仕事の打ち合わせ。

月曜日から受講しています賃貸管理セミナーの受講。

午後からは、事務作業をしました。

月曜日から受講しています賃貸管理セミナーは

賃貸管理業務のフォローアップとして、業界団体の

関連の賃貸管理業団体が主催でオンラインで開催してい

ます。

現在賃貸管理業務をしていますが、自社の業務

のアップデートのために受講しています。

賃貸管理業務に関する新しい情報などもあり

業務のアップデートの参考になります。

これから賃貸管理業務の拡大も事業計画に

していますので、明日、明後日の残りのセミナー

も受講します。

合併した街へ。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

２６日火曜日の松山は、お天気の一日でした。

今日の午前中は、ニュースレター配布と

物件の現地確認と昨日に引き続き賃貸管理

セミナー受講

午後からは、業界団体のオンライン研修を

受講をしました。

午前中の物件の現地確認は、平成の大合併で

松山に合併しました旧北条市に行きました。

物件を２ヶ所ほど見てきました。

旧北条市では、地元大手不動産会社勤務時代

も含めて2件お世話させていただいております。

見て来ました物件を、お客様にご紹介させていただき

またお世話出来ますように動いて行きます。

点検。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

週明け２５日月曜日の松山は、曇りぎみのお天気でした。

今日の午前中は、管理物件の現地確認、賃貸管理のセミナー

受講。

午後からは、書類作成をしました。

午前中の賃貸管理セミナーの演題は、消防点検に関する

ことでした。

分譲マンションや賃貸マンションでは、定期的な点検

が義務付けられています。

火災報知器が作動するか、消火器が備わっているか

などを、決められた点検内容に沿って点検します。

消防点検以外にも、貯水槽の点検清掃やエレベーター

がある場合の点検などがあります。

マンション生活や設備を維持するために、定期的な点検

は必要です。

売家の築年数。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

２４日日曜日の松山は、快晴のお天気でした。

今日は休日でしたが、お客様への状況報告と連絡、

週明け以降の準備、書類作成をしました。

不動産の流通情報を毎日確認していますが、

売家の築年数で、古いのは昭和４０年代、

新しいのは本年令和５年の新築まで

幅広く流通市場に出ています。

価格も１,０００万円以下から５，０００万円以上

まで幅広いです。

購入予算と支払い額及び支払い年数、場所などを

考慮して、検討されることをお勧めいたします。