引渡手続き完了。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。

２６日木曜日の松山は、お天気の一日でした。

今日は昨年から手続きをしていました売買物件の

引渡、賃貸の契約書類をお客様にお届けいたしました。

今日の売買物件の引き渡しですが、半世紀のお付き合い

の友人からのお声がけで、売買物件の売却のお世話

をさせていただいていましたが、本日引き渡しの

手続きを行い、新しい所有者の方にお渡しいたしました。

お声がけをしてくれました友人に改めて感謝いたします。

明日以降の仕事の準備。

す

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。

２５日水曜日の松山は、午前中は雨のお天気でしたが、お昼からは上がり、夕日には晴れて来ました。

今日は、現在進行中の仕事の打ち合わせと、

明日以降の仕事の準備をしました。

明日以降は、売買と賃貸の仕事があり、

書類関係の準備をしました。

今日準備も出来ましたので、明日以降順次仕事をして行きます。

経理ソフト。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。

連休明け火曜日２４日の松山は、午前中は

お天気でしたが、午後からは曇りぎみのお天気に

となり、夕方からは雨が降り出しました。

今日は、市役所の担当部署での担当者とのお話、

経理作業をしました。

会社の確定申告に向けて、経理作業をしています。

現在は、経理作業は経理ソフトを使って作業を

しています。

数字を振替伝票に入力すれば、仕訳帳や総勘定元帳や出納帳関係

に自動振替をし、貸借対照表や損益計算書も作成出来ます。

経理ソフトがあることで、経理作業が助かりますね。

移動シーズン。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。

週明け月曜日、２３日天皇誕生日の松山は、お天気の一日でした。

今日は祝日でしたが、経理作業をしました。

事務所で経理作業をして、お昼に帰る時に

事務所近くの賃貸マンションで、ご両親が来て、息子さん共々引っ越し作業をしていました。

これから移動シーズンが始まり、４月の前半まで、引っ越し作業を見ることが多くなります。

引っ越しを予定されています皆様、準備作業お疲れ様です。

繁忙期中の建築。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。

２２日日曜日の松山は、お天気でしたが、雲もある時間帯もありました。

今日は休日でしたが、管理物件の巡回、ホームページ更新、経理作業をしました。

事務所に行く途中の道沿いに、古いアパートを解体して、新しいアパートを建築中ですが、繁忙期中の完成をめざして、仕上げ工事中です。

繁忙期中に完成すれば、入居の募集活動もやりやすくなります。

新築の賃貸物件の建築は、まだまだあります。

定期の業務。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今週も１週間お疲れ様でした。

２１日土曜日の松山は、快晴のお天気でした。

今日の午前中は、管理物件の賃貸マンションの小メーターで検針しました水道料金の請求書作成及び入居者の方への配布、経理作業、

管理物件の管理報告をしました。

管理物件の賃貸マンションの水道検針及び請求書作成、配布は管理業務の定期の業務です。

2ケ月に一度、水道の小メーター検針をして、使用量を市の水道料金表と照らし合わせて、水道料金の請求書を作成して、入居者の方に配布いたします。

今日作成配布が終わりましたので、次は４月に検針となります。

仕事の行程。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。

20日金曜日の松山は、午前中は曇りぎみでしたが、お昼頃から晴れて来ました。

今日は、現在進行中の仕事の打ち合わせ、

管理物件の賃貸マンションの水道検針、駐車場の除草作業、業界関連団体のオンラインセミナー受講、売買物件のお問い合わせ対応、経理作業をしました。

賃貸マンションの水道料金検針と駐車場の除草は、物件が近いので、今日両方することにしました。

先ず賃貸マンションの水道料金の検針をして、駐車場の除草作業に行きました。

両方近い場合でしたら、行程を組んで仕事をします。

検針しました水道料金は、入居者の方に請求書を配布いたします。

活用提案。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。

１９日木曜日の松山は、快晴のお天気でした。　

今日は、お客様に物件資料の送付、別のお客様に賃貸の活用提案書の送付、明日、明後日の仕事の準備をしました。

先月、現地確認に行きました空き施設の賃貸活用の提案書を作成が出来ましたので、

今日お客様に活用提案書をご送付いたしました。

最近は、空き施設の活用提案を何件かさせていただいています。

活用することで、賃貸収入が得られ、

固定資産税の支払や積立ることで、将来の解体費用に充てることも出来ます。

空いていることで、劣化や荒廃して来ますので、活用することをお勧めいたします。

繫忙期の傾向。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。

１８日水曜日の松山は、快晴のお天気でした。

今日は、現在進行中の賃貸の仕事の段取り、

書類作成、経理作業をしました。

現在繫忙期中ですが、駐車場のお問い合わせを

よくいただきます。

現地看板を見られたお客様からの空のお問い合わせです。

残念ながら、現在募集及び管理させていただいて

います駐車場は満車で、ご希望に添えることが

出来ません。

引き続き繫忙期中の賃貸の仕事をいたします。

サポートサービス。

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。

１７日火曜日の松山は、快晴のお天気でした。

今日は、現在進行中の仕事の連絡対応、書類作成

、業界関連団体のオンラインセミナー受講

、経理作業をしました。

オンラインセミナーですが、不動産管理業務の

サポートサービスの内容でした。

電子錠や、業務支援ソフトなどを提供する会社

の説明がありました。

その他不動産業務を支援するサポートサービス

もあります。

サポートサービスで、業務もしやすい時代になりました。