☆年商12億円稼ぐ理由☆

アイビス の清水です

タイトルは胡散臭いのですが、少し前にテレビ朝日 の　アレはスゴかった！！　 で放送されていた、町田市の電器屋さん　でんかのヤマグチ 　さんの特集が放送していました

18年連続黒字もすごいのですが、赤字続きの企業が大逆転する方法は、「徹底した地域密着サービス」とのこと。

他店と比べ、金額が高いのに支持を得ているのは、下記のようなサービスもあるからかもしれません。

☆ペットを動物病院へ
☆失くした鍵を探す
☆夕ご飯飯を作る

極めつけが、旅行に行っている間に留守番をかねて宿泊

そんな　でんかのヤマグチ　さんが断ったサービスの一例は

★パートナーを紹介して！
★お金を貸して！

との事です。

何故このタイミングでブログにしたかと言うと、ランチを同席したスタッフが同じ番組を見ていて、「不動産業ではどのような応用が出来るのか？」と言う話になったからと、ＴＶでも新聞でも雑誌でも気になるものは全て写メする癖がある私は、写真もあるしブログにしようと思ったわけです。

同じ地域で「ここまでやるか」と思った企業は初めてです

業種の違いだけを理由に出来ないと思わず、出来ることが無いのか考えさせられます。
そして考えれば考えるほど凄さを感じます

町田 ・相模原 ・川崎市麻生区 ・座間市 の　賃貸 　不動産販売　店舗 　テナント 　オフィス 学生専門 　社宅専門 　一人暮らし　ルームシェア 　同棲 　探しはアイビス へ

★☆★株式会社アイビスコーポレーション★☆★

　　　　　　　　　　　　 【町田店】　　　　

　　 　　　　 総合受付　０１２０－９１５－３２８

　営業時間　１０：００～１９：００　　　定休日 年中無休　季節休暇あり

　　　　　　　　 　 　　 【森野店】

　　 　　　　 総合受付　０１２０－９８０－９７０

　営業時間　１０：００～１９：００　　　　定休日 土曜・日曜・祝日

ＨＰ 　 コーポレートサイト 　～総合窓口～

　　　　賃貸総合サイト　 　　～お部屋探しの方～

　　　　賃貸専門サイト 　　　～学生・社宅・店舗～　

　　　　賃貸管理サイト 　　　～物件のオーナー様～

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☆★お知らせ★☆

【クールビズのお知らせ】

弊社では、今年度も以下の夏季期間における社員の服装につき、ノーネクタイ、ノー上着によるクールビズにて業務させていただくこととしました。

実施期間:2014年5月1日～9月30日

弊社にお越しの際には、軽装にてご来社されますようお願い申しあげます。

何かとご面倒をおかけすることと存じますが、何卒、本趣旨をご理解の上、引き続きご支援お引き立てを賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。

【ゴールデンウィーク休暇】
誠に勝手ながら、弊社のゴールデンウィーク休暇は、下記の通りとさせていただきます。
皆様にはご迷惑をお掛けしますが、何卒ご容赦願います。
敬　具

「町田店」は交代勤務により無休となりますが、「町田森野店」5月3日～5月6日となります。

ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますよう、よろしくお願いいたします。

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☆食事会☆

アイビス の清水です

先日のやまと屋 さんでの食事会です

初めて一緒に食事するメンバーもいます

オーリー折井とダーハン半田とリバース石川

なかなか一緒に食事も行けませんが、普段では話さないようなことも話せて楽しい会になりました

リバース石川は何回もリバースしていました

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☆本日は会議の為、お休みを頂きました☆

アイビス の清水です

以前からアナウンスをしておりましたが、10：00～16：00まで町田森野店で会議をしました

お客様には、ご迷惑をお掛けしてしまい申し訳ございません。

セッティング完了

10：00～12：00は私の担当でした


石川主任のお友達の惣菜屋　天神屋　さんでお弁当

お昼休み

賃貸部の発表を半田店長

続いて石川主任

折井

石橋

高橋

マイナビの社員募集用写真撮影

課題や問題点も多く、しっかり反省し今後に活かせるようにしなくてはなりません

繁忙期も終わり、7月からの第6期もスタートするこの時期にしっかりと見つめ直すことが出来ました

今から食事会に向かいます

明日からは通常営業となります。

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☆★再開★☆

アイビス の清水です

昨日のブログに続きますが、結局1時間くらい顔を出してきました

7年前に音信不通で消えて行った、「デコ光広大」ことパッション西出にも再会し、懐かしいひと時を過ごしました


この代のメンバーも30歳との事です

途中で、もう一つ上の代で最もドランカーな「バネ髭テカオ」こと赤羽君もバイクを免許取得前に購入し、4回も中型の免許試験に落ちる快挙の上、やっとゲットしたバイクではなく中免で颯爽と登場

激やせした「色白リュックサック」こと仲田と「バネ髭テカオ」のツーショット

奇跡的な巡り合わせで再会しましたが、みんなが同じ会社に勤めているときでも、このメンバーが揃うことが無かったのに、今になって一緒に飲むとは・・・

泣くほど説教した事もあったので、「本当に怖かったですよ！」とか、「バックヤードでよく寝てましたね」や「申込み取れないと散々文句言われましたよ」等と、悪口すれすれの暴言も吐かれつつも楽しい会でした

みんなが先輩で良かったと思える人間になれるように、この不動産業界というビックマーケットで結果を出したいと再度強く思いました

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☆未来の無い3人（笑）

アイビス の清水です

最近ブログネタもないなぁーと思っていると、1人・・・2人・・・3人とアパマンショップ時代の後輩が遊びに来てくれました

今日は同期会をやるそうです

「待ち合わせでーす」とか

「トイレかりまーす」と言うので

「コンビニじゃないよ」って言うも効果ナッシング

知り合ったときは新卒の23歳でしたが、もう30才

フレッシュさは無く、悲壮感すら漂い始めていました

「だって子育ては休みがないんですよ」とかプリプリ怒っているので、
冗談で「未来は暗いな」って言いましたが、元気そうでしたし充実しているようで頼もしかったです

どこか4時から飲めるところないですか？と言うので

町田駅徒歩3分 気軽に寄れるやきとん＆やきとり酒場 梅割り ボール シャリキンホッピーが飲める店

やまと屋 さんご紹介

「清水さんのボトルあります？あるなら飲みますけど・・・」

「やまと屋はボトルキープがないんだよねー」ってボトルを飲むことは当たり前の展開でした

今度ご馳走する約束をし

「フェイスブックに載せてくださいね」と言われましたが、ブログにアップしました

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☆新学期ですね☆

アイビス の清水です

今日は入学式の学校が多いようですね

4月は新年度のスタートでもあり、ワクワク・ドキドキが多い時期ですが、出会いや別れも多い時期です

毎年の光景ですが、1日に町田駅周辺には研修であろう新卒の新入社員さんが、ワサワサと出没しますが夕方には、靴擦れなのかビッコ姿で歩く、新入社員さんには心の中でエールを送っています

気が付けば35歳になり、フレッシュさの欠片も無くなってしまったかも知れませんが、「生きている間は営業マン」をモットーに、これからも傍観者になることなく邁進していきたいと思います

中途採用ではありますが、パートや社員が続々と入社をしてきますので、初めて「会社のマニュアル」的なものを作成しました。

不動産会社は業務が多岐に渡り、イレギュラやクレームも多く、マニュアルは心得や使用方法以外はあまりなく職人のように体得していくことが多かったかも知れません。

マニュアルは良くも悪くも参考程度に活用し、目・耳・空気を肌で感じ先輩スタッフの経験を盗み、真似をして試みることの繰り返しだと思います。

ここに書いていない！と主張されても困りますし、書いていることすら出来ないのも困ります。

仕事を損得勘定で捉える方が多くいますが、例えばパートの場合にはレジ打ちを担当すれば来店がなければ、仕事も少なくなるかもしれませんが時給は発生します。

レジ打ちが悪いということではなく、当社で事務スタッフをパートで働くことは、入居者の方から設備の不具合や入居者間トラブルのクレームが入れば有事として対応します。

今、自分が担当している業務を中断して、有事に対応し、終わってから元の仕事に戻ります。

実は、これが日常茶飯事ですので、下請け業者さんに確認をしても即答を頂けずに待ちの時間が発生していても、業務は立て続けに舞い込んできます。

全てを万能にこなすことよりも、目の前の業務を一つ一つ終わらせ、間に合わない場合には早めにＳＯＳを求め、デッドラインまでに仕事を終える必要があります。

テトリスに例えるなら、それが出来ないことはゲームオーバーです。

歯を食いしばって頑張りたい！というパートの方は多くはないでしょうから、レジ打ち等と比較してしまえば時給も大して変わらなければ、割に合わなく感じるのでしょう。

では、どのような方が向いているのか？

これは募集の方にも聞かれることが多いのですが、向上心や自信が音を立てて折れる瞬間を目の当たりにしている私には、一言で例えるのは難しいのです。

お子さんも大きくなり、これから社会復帰して行こう！とお考えの方が感覚を取り戻すには最適ではないかと考えています。

あとは、同業者の方です。どんなに大変な仕事でも以前から続けていた業務を、場所を変えて続けるのは力を発揮しやすい環境だと思います。

社員の方は、あの業種だけは嫌だ！と言われる不動産業の営業マンですが、一昔前よりシステムの進化により、能力が求められずになりました。

ホームランよりヒットを重ねる方が好まれ、我慢強く継続できる方が活躍できる場になったのですが、インターネットの普及が進みすぎ、他社との営業マンに違いが少なくなり、自社ストロングポイントを売り込む営業が大変になり、「決めたい物件を決める」のではなく「決まる物件を決める」時代になりました。

いたずらに不景気だと煽る方がいます。昔と比べマーケットの厳しさを散々説明する方がいます。

まずは自分が何をするのか？傍観者にならずに当事者として参加し、出来ることから始め、出来ないことにトライする必要があります。

過去の実績を、良い部分も悪い部分も主張をする方がいますが、一番拘っているのは自分自身で周りは今の部分を見ているのではないでしょうか。

今を生きる！それが未来に続くただ一つの道だと信じて！

ライバルは自分ではなく、他人です。

他人に勝つために、自分自身を誰よりも正しく把握する必要があります。

他人に勝ち続けた人間のライバルが、自分ということなのでしょう。

なんでこんなに長文を書いたのか考えると、前回の投稿が写真中心だった事と、これから会うことになる新メンバーに対してお伝えしたかったこと、あとはマニュアルを散々打ち込みをしていたので脳の回路がおかしくなったことも理由の一つです

別れを経験しても本物の仲間を探すことを諦めないです。

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☆ＯＮＥＦＣ初代ウェルター級ワールドチャンピオン祝勝会☆

アイビス の清水です

つい先ほどですが、ＯＮＥＦＣ 初代ウェルター級ワールドチャンピオンになられた、最後の空手家　鈴木　信達 選手の祝勝会に参加させて頂きました

チャンピオンベルトを生で見れる貴重な体験をさせて頂き感激でしたが、スタッフも呼んで写真も撮らせて頂き大大大感謝です

世界チャンピオンとアイビススタッフ(笑)

Ｂａｒ36のオーナーの三郎さんから粋なプレゼント

うーん。良く出来ていてビックリでしたが、味もおいしかったです

Ｗ鈴木の絡みを見れてサイコーです

信達先輩が代表を務めるアイリス綜合行政書士事務所 のニョッキさんのシャンパン1本一気


見てください！！この神々しいまでの輝きを！！

半田・石川も

管理部の藤澤も私も信達先輩と同じ支部の道場で稽古をしていました。

私は13年前の話ですが

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☆町田 大衆酒場 やきとん やまと屋 3月23日ＯＰＥＮ☆

アイビス の清水です

3月19日にプレオープンに参加させて頂いた、やまと屋 　さん

大将が拘ったファサードはまさに大衆酒場です

久しぶりに焼き台に立つ大将！カッコイイです。

リーズナブルなうえに、みそ・たれ・しょうゆ・しおで食す串焼きは絶品です

やきとり・やきとんを1本120円～楽しめ、ホッピーやバイスやホイスも楽しめる本格派の大衆居酒屋が町田に誕生しました

以前のうち来いの常連さんも当然に来るでしょうが、新規のお客さんもドンドン来そうな予感がする店舗ですし、アットホーム感も最高です！

3月23日（日）16時ＯＰＥＮ

町田市中町1-18-2　1階

042-721-3060

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☆店内看板完成☆最後の空手家タイトルマッチ☆

アイビス の清水です

Ｋデザイナーに作成依頼していた看板もこれで最後となりました

ポスターや会社ＤＭ、店頭看板・店内看板・野立て看板と多くのデザインを担当して頂きました

会社概要も依頼していますが、看板はこれで最後となります。

今のところ思いつきませんが、また近く作成頂く事もあると思います。

Ｋデザイナーを、ご紹介頂いた　最後の空手家　鈴木信達 氏　は本日　日本時間22時頃にクアラルンプールでONEFC ウェルター級タイトルマッチ戦を行います
ONEFCはシンガポールを拠点とした格闘技団体で73カ国に放映されています

他にも数名、日本人選手も参加しています

注目です

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