不動産営業マンは週休1日で毎日夜遅くまで働いている為、疲労と共に眠気が相当あると思います。
営業だけではなく、事務的な仕事も多いので、つい居眠りしてしまう時があります。まだ事務的な作業でお店内での居眠りなら怒られるだけで済みますが、
内見に行く際の車の運転中につい居眠りしてしまったとなれば、大事故に繋がりかねないのでお気をつけ下さい。お客様も居ますし。
とりあえず眠眠打破やコーヒーのブラックなど飲んで気合で乗り切りましょう！
体調が悪くなる方が多い為、体調管理をうまくコントロールできるようにならなければ、不動産営業マンとしてやっていけません！
かなり体力の必要なお仕事ですから。
昔は敷金が家賃の2ヶ月分、礼金が家賃の1ヶ月分がメジャーだったのが、今では敷金も礼金も0円の無料という物件が増えてきています。
当たり前とは言いませんが、確実に敷金と礼金は下げないと物件に借り手が付かない状況に陥っている為、どうしてもオーナーの方の収入は減ってしまっています。
一方で、借りるお客側は初期費用が安くなるのでいい事なのですが、オーナーの収入が減ると賃貸会社への広告料なども出なかったりするため、賃貸会社は少しでも自分たちが儲けられるような物件をお客に紹介する傾向が強くなってしまいます！
その結果、お客は初期費用を安くできるけど、良いお部屋に巡り合えない状況になってしまう為、悪循環になっているのかもしれません。
ただし、敷2・礼1が当たり前になったとしても不動産屋の思考 が変わらない限りは、結局お客様が損をしてしまう形になってしまうと思われます。
当たり前とは言いませんが、確実に敷金と礼金は下げないと物件に借り手が付かない状況に陥っている為、どうしてもオーナーの方の収入は減ってしまっています。
一方で、借りるお客側は初期費用が安くなるのでいい事なのですが、オーナーの収入が減ると賃貸会社への広告料なども出なかったりするため、賃貸会社は少しでも自分たちが儲けられるような物件をお客に紹介する傾向が強くなってしまいます！
その結果、お客は初期費用を安くできるけど、良いお部屋に巡り合えない状況になってしまう為、悪循環になっているのかもしれません。
ただし、敷2・礼1が当たり前になったとしても不動産屋の思考 が変わらない限りは、結局お客様が損をしてしまう形になってしまうと思われます。
不動産営業マンに限らず、営業はどうしても辛い仕事ですが、お客様の笑顔を見れるという点では素晴らしいと思います。
やはり、エンドユーザーと直接向き合って話せる為に、キツイ所もありますが、その分お客の笑顔が見れて、反応を直に受け止める事ができます。
「お客様の笑顔が見たいから」という理由だけで、営業の仕事に就いているわけではないと思いますが、そういった人と人とのコミュニケーションが大事だと思います。
「あなたの笑顔が見たいから！」という不動産営業マンが増えて欲しいですね。
やはり、エンドユーザーと直接向き合って話せる為に、キツイ所もありますが、その分お客の笑顔が見れて、反応を直に受け止める事ができます。
「お客様の笑顔が見たいから」という理由だけで、営業の仕事に就いているわけではないと思いますが、そういった人と人とのコミュニケーションが大事だと思います。
「あなたの笑顔が見たいから！」という不動産営業マンが増えて欲しいですね。
不動産賃貸のフルコミ営業マンで、内見というのはかなり大事です！内見で半日近くつぶされてしまうので、内見後に逃げられないように家賃の1ヶ月分など前金を取るのが一般的です。
半日つぶされた挙句、やっぱり止めましたなど言われたら、今までのその人にかけた費用が全てパァーなので、内見は大事です！
でも実際に内見に行くと想像していたお部屋と違うという事が多い為、けっこう渋る可能性もあります。前金も絶対的な効力はなく、返還を求めれば一般的に返してもらえます。
しかし、営業マンの為にもあまり内見に行って断るのは控えて欲しい所ですね。
まあお客様第一ですから、なるべくならお客様一番の考えがしたいですが、営業マンの生活も考えて頂くと有りがたいですね。
半日つぶされた挙句、やっぱり止めましたなど言われたら、今までのその人にかけた費用が全てパァーなので、内見は大事です！
でも実際に内見に行くと想像していたお部屋と違うという事が多い為、けっこう渋る可能性もあります。前金も絶対的な効力はなく、返還を求めれば一般的に返してもらえます。
しかし、営業マンの為にもあまり内見に行って断るのは控えて欲しい所ですね。
まあお客様第一ですから、なるべくならお客様一番の考えがしたいですが、営業マンの生活も考えて頂くと有りがたいですね。
不動産営業マンは基本的に一般の仕事の人と時間が合わない職業です。
休みは基本的に水曜日だけで、出勤日はほとんど深夜まで残業な為、夜に合コンなど行くにしても時間が合いません。
そうなってくると同じ職場か、同業者、水曜日休みの方など絞られてきます。
賃貸仲介業の場合のみ、若い方が来店する確率が高いので、お客に恋するというパターンもあります。
しかし、仕事に関する事なので、あまり深い関係になってしまうと、会社にダメージを与え、クビになる可能性もあるので注意しましょう。
なかなか不動産業界に勤めている内は結婚とか厳しいですね。恋とかそういう所じゃないぐらい忙しいというのもありますし。
休みは基本的に水曜日だけで、出勤日はほとんど深夜まで残業な為、夜に合コンなど行くにしても時間が合いません。
そうなってくると同じ職場か、同業者、水曜日休みの方など絞られてきます。
賃貸仲介業の場合のみ、若い方が来店する確率が高いので、お客に恋するというパターンもあります。
しかし、仕事に関する事なので、あまり深い関係になってしまうと、会社にダメージを与え、クビになる可能性もあるので注意しましょう。
なかなか不動産業界に勤めている内は結婚とか厳しいですね。恋とかそういう所じゃないぐらい忙しいというのもありますし。