城陽市・寺田駅で大人の一人暮らし向け、法人様の転勤の方向け単身物件といえばグランシャリオ。
充実の設備と30平米の広さはやはり魅力です。
ネットも無料になりました。
1号室は 35平米の1 LDK タイプ。（2室のみ）
11畳のインナーキッチンであるカウンターキッチンタイプ。
部屋の広さが9畳でウォークインクローゼットが付いているタイプ。
以上の3タイプのお部屋があります。
9畳のウォークインクローゼットタイプの2階のお部屋にはロフトが付いています。
ドアの横にはしごがありそれをかけて登るタイプになります。
ロフトがあるということは、天井がそのぶん高くて開放感があります。
逆に言うと冷暖房の効率が悪く、またはしごを掛けるスペースは物を置いたりなどはできません。
ネット無料で、最近地味に家賃が上がり気味なのですが、それでもここ数年長期間の空室を見たことがありません。
アパート経営を考える際、駅近であるならば広めの単身物件を立てておくのが正解と言ういい見本かもしれません。
少し話がそれますが、建築営業の方にも寺田で最近単身物件が立っていないので建設するのをお勧めするのですがなぜか2 L や１ＬＤＫになりがちです。
京都市内や急行停車駅に比べると家賃が取れないからかもしれません。
大和ハウス施工のD-room、ウォークインクローゼット、室内物干し、など女性に人気の設備がそろっています。
鍵も当時としては最先端の電子キーになっています・
この電子キーは自分で解錠番号を設定できます。
他の物件ではなかなか見ない設備です。
今までご案内した女性の方も総じて評判は良かったです。
女性の場合は鉄筋のマンションよりもデザイン性のあるハイツなどの方が人気があります。
まさに機能価値より感性価値ってやつです。
ワンルームではガレージが意外と確保できない場合が多いのですが、この物件は全20部屋に対して17台あるので、いま車がない方でも車を買ったときに確保できる可能性大です。
ちなみに寺田センターはこの辺りの近隣ガレージも数カ所募集しております・
閑静な住宅街にあり学生さんの入居もほぼないので、静かに生活できます。
この物件の線路の反対側に、ある法人さんの男性単身寮があります。
ある一定の年齢になると寮を退寮されるので、その後にこの物件にお住まいになられることも多いです。
つまりグランシャリオは非常にマナーが良い大人の入居者が多いと言う物件です。
若いお兄ちゃんお姉ちゃんが、彼氏・彼女を連れ込んで夜遅くまで騒ぐというイメージがありません。
ガレージに停車している車もそれなりに収入がないと買えないような車が多いです。
ゴミ置き場からゴミが散乱してるというのを見た記憶もありません。
もしかしたらグランシャリオの一番の魅力は入居者さんのマナーの良さかもしれません。
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