仲介手数料無料の算出の仕方

マンションでも戸建でも中古物件を売買すると、不動産会社に　仲介手数料無料 として成約価格の3% + 6万円 + 消費税を支払います。　この金額は宅地建物取引業法の『報酬額の規制』により決められております（国土交通省告示第1552項・宅地建物取引業法第46条 第1項より）。

  • 売買に係る代金の額が200万円以下・・・・・・・・成約価格の5%
  • 売買に係る代金の額が200万円超400万円以下・・・成約価格の4%http://blog.ameba.jp/ucs/entry/srventryinsertinput.do
  • 売買に係る代金の額が400万円超・・・・・・・・・成約価格の3%

【 3% + 6万円 + 消費税 】が、400万円以上の物件価格の仲介手数料無料 の簡易計算式です。　この計算式の中の6万円はどこから、いきなり持ってきたんだよ～と言う疑問が有ると思います。　この6万円は、以下の根拠からです。

この計算式（速算式と言ったり簡易計算式と言います）は、400万円超の部分の金額にかかる3％という率を売買代金全額に対してかけ、400万円以下の部分の3％を超えている率の分（200万円×（5％－3％）＋200万円×（4％－3％）＝6万円）を足しているわけです
はじめまして最近、仲介手数料無料や、割引の不動産が

出てきました、私も今、こちらで検討中ですが、

　サービス、値引きなど変わらないのでしょうか？

　本当なら費用が助かるのでうれしいのですが

仲介手数料無料（不動産購入） 東京・神奈川の仲介物件が対象

仲介手数料無料 （不動産購入） 東京・神奈川の仲介物件が対象。売買専門店　戸建、土地、マンション SBI証券 公式口座開設ページ 旧イー・トレード証券はＳＢＩ証券に 業界屈指の格安手数料で株取引！ 仲介手数料0円の賃貸 東京都心の賃貸マンション。仲介手数料無料 。高級賃貸も多数。 結果手数料一覧 イーバンク銀行｜インターネットバンキング 当行がウェブサイトや取引画面にて、告知または確認のために表示する個人のお客さま向け手数料はすべて、消費税金額を含んだ総額表示とさせていただいております。 手数料 - Wikipedia 手数料 （てすうりょう）とは、手続きや仲介などの際に授受する 金銭 のこと。国や地方自治体、 銀行 、 証券会社 や 旅行会社 等の会社における窓口業務や手続きなどで発生する。 手数料は基本的に現金をもって授受を行うが、現金に代えて、例えば国の場合には 収入印紙 、地方自治体の場合は 収入証紙 、 郵便 の場合は 切手 などを購入し、書類に貼り付けることにより納付することもある

今日は朝テレビをつけますと、待望のおかあさんといっしょ、いないいないばあなど子供

番組がスタートしました。正月にはお正月番組だけなので朝の忙しい時間だけでも

テレビを子供が見ていてくれるだけでも、大助かりです。テレビ番組が普通になると

仕事初めだなーと思います。今年もスタートからたくさんのお問い合わせありがとう

ございます。仲介手数料無料だけに必ず納得の仲介致しますのでお気軽にお問い合

わせ下さい。お待ちしております。仲介手数料無料 のH&A


今年、仲介手数料無料の不動産屋で家を購入しました。

今年、仲介手数料無料の不動産屋で家を購入しました。
ローンの金利もかなり優遇して頂きましたし火災保険も銀行で紹介されたものより質も値段も良かったです。
たくさんの営業マンとコンタクトしましたが仲介手数料無料 の所の営業マンが一番感じが良く、しつこい電話もありませんでした。
アフターケアも最高で「カーテンレールの付け方教えて」というトンチンカンな質問でも親身に対応してくれました。

この家の売り主がめちゃくちゃ感じが悪く、営業マンが間に入ってくれるので接触しないで済むのも良いですね。
基本、売り主は高飛車が多いような気がします。

でももしこの営業マンの方が仲介手数料無料 ではない不動産屋で働いていても3％を払って家を購入していたと思います。要するに誠実で真面目な営業マンを探すのが一番ですね
私は仲介手数料無料の和田京子不動産で購入しました。ネットの評判などで事前に調べていたのですが、とても対応がよくそこの会社が扱っていない物件でも仲介手数料無料にしてくれました。仲介手数料の１０５万円が浮きました。
ホームページをみて、仲介手数料無料 のカラクリがわかってなるほどーと思ったので載せておきますね

『仲介手数料無料は実は無料ではない？！』