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フォレストガーデン長町南で後悔しない年収ライン
この記事がおすすめな人
- フォレストガーデン長町南購入検討者
- 仙台市での家購入を検討中
- 年収と購入価格の関係を知りたい
フォレストガーデン長町南購入に必要な年収ライン
ポイントまとめ
- 販売価格4,580万円の必要年収目安は約650万円以上
- 長町南駅へバス8分で地下鉄利用可能
- 天沼公園隣接で豊かな自然環境を享受
- 第一種低層住居専用地域で住環境が保証
- 2025年2月完成の新築4LDK物件
4,580万円の購入に必要な年収ライン
フォレストガーデン長町南の販売価格は4,580万円（税込）です。一般的に住宅ローン審査では、年収に対する返済比率を考慮します。頭金20%で購入する場合、約650万円以上の年収があれば審査通過が見込めます。年収に対する不安がある場合は、頭金を増やすことで審査通過率を高めることが可能です。
長町南駅へバス8分のアクセス利便性
仙台市地下鉄南北線「長町南」駅へバス乗車8分（徒歩4～5分の「西多賀中学校前」バス停利用）。仙台駅にも乗り換え1回で到着できます。郊外とは思えない利便性で、通勤・通学に困りません。将来の交通網拡張も期待でき、不動産資産価値の維持が見込めます。
天沼公園隣接で豊かな自然環境を享受
池を囲む庭園「天沼公園」に隣接する立地が最大の魅力です。毎日の四季の変化を身近に感じられ、子どもたちの教育環境としても最適です。公園との一体感を持つ緑豊かな街区設計で、通常の分譲地では得られない高い生活品質を実現しています。
第一種低層住居専用地域で安定した住環境
第一種低層住居専用地域に指定されており、将来的な大型商業施設や中高層建物の建築が制限されています。これにより住宅地としての環境が保証され、資産価値の下落リスクが低いエリアです。敷地面積215.18㎡で全棟2台分のカースペース確保、開放的で安心の街区設計です。
2025年2月完成予定の新築4LDK物件
間取りは4LDKで敷地面積215.18㎡、建物延床面積103.33㎡です。2025年2月完成予定で、即入居可能（諸手続き後）。新築分譲住宅として、住宅瑕疵担保責任保険も完備。家族構成に合わせた間取り設計で、長期の住み心地を実現しています。