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コモンステージ船塚Ⅱのデメリットと後悔しないポイントを紹介
この記事がおすすめな人
- 宮崎市の新築戸建てを探している方
- 積水ハウスの物件に興味がある方
- 7780万円の住宅購入を検討中の方
コモンステージ船塚Ⅱの物件概要と7780万円の価格設定
ポイントまとめ
- 価格7780万円で太陽光発電4.95kW搭載
- 軽量鉄骨2階建で断熱等級6相当の高性能
- 大開口LDKでプライバシーに配慮した設計
- バスルーム&洗面所を2階配置で家事動線最適化
- 宮崎市船塚で交通利便性と暮らしやすさを両立
シンプルモダン外観と洗練されたインテリア設計
コモンステージ船塚Ⅱは積水ハウスの軽量鉄骨住宅ISシリーズの代表作です。重厚感のある佇まいと美しいシンプルモダンの外観が特徴。7780万円の価格で、防犯合わせ複層ガラスや超高断熱アルミ樹脂複合サッシを採用。プライバシーに配慮した庭設計と、大開口の大空間LDKで明るく開放的な住まいを実現しています。
高断熱性能と太陽光発電で省エネを実現
断熱等級6相当仕様により、優れた保温性と夏の涼しさを両立。4.95kWの太陽光発電システムを搭載し、月額2,200円の「プラットフォームハウスタッチシステム」で電気使用量を可視化・制御できます。エコキュートとIHクッキングヒーターで、ランニングコストを最小化。7780万円の投資で長期的な光熱費削減を実現できます。
適材適所の収納と家事動線の最適化
7780万円の物件には、玄関・各部屋に充実した収納スペースを配置。バスルームと洗面化粧台を2階に設けることで、家事動線を大幅に短縮。浴室換気乾燥暖房機で高機能性も備えています。物干金具も標準装備で、毎日の洗濯や生活がストレスなく快適に過ごせる設計になっています。
宮崎市船塚の交通利便性と生活環境
宮崎県宮崎市船塚１丁目の立地は、宮崎交通バス「船塚2丁目」停留所まで徒歩3分。JR日豊本線宮崎神宮駅まで徒歩32分で、通勤・通学に便利です。第二種中高層住居専用地域で良好な街並みが形成され、公営上水道と公共下水道完備。総戸数2戸の小規模分譲で、プライベート感のある落ち着いた環境です。
7780万円の価格に含まれる充実した装備
建物本体工事一式に加え、システムキッチン・食器洗い乾燥機・エコキュート・エアコン2台・テレビドアホン・アメニティ換気システムなど、入居後すぐに快適に暮らせる装備が完備。EV・PHEV充電用200Vコンセントやスマートホーム対応システムも標準装備。2026年3月引き渡し予定で、新築の夢を現実にできます。