『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
コモンステージ下土狩Ⅴは年収いくらで買える?目安紹介
この記事がおすすめな人
- 年収1000万前後の方
- 駅徒歩圏内希望者
- 静岡県で暮らす人
7900万円の分譲住宅を購入できる年収の目安
ポイントまとめ
- 下土狩駅徒歩7分、三島駅17分で通勤利便
- 価格7900万円で約1000万円年収が目安
- 土地160㎡、建物111㎡の広々設計
- 都市ガス、公共下水など設備完備
- 2024年6月完成済で即引き渡し可能
年収別購入判定の基準とは
住宅ローンの返済は年収の25%程度が目安です。価格7900万円の場合、自己資金500万円で7400万円ローンを組むと、年間約250万円の返済が必要。これは年収1000万円あれば実現可能です。金利や返済期間で変わるため、銀行事前審査がおすすめです。
下土狩駅近の立地優位性
JR御殿場線下土狩駅までわずか徒歩7分。さらに東海道新幹線三島駅も徒歩17分圏内で、東京・名古屋へのアクセスが優秀。幼稚園・小学校・中学校・スーパーも徒歩10分以内で、通勤通学に最適な分譲住宅です。
価格7900万円の資金計画ポイント
総額7900万円で年収1000万円が目安です。自己資金を500万円用意できれば、ローン額は7400万円。35年ローン、金利2%の場合、月々約21万円程度の返済計画が立てやすい価格帯。頭金を増やせば月々返済額をさらに減らせます。
建物スペック・充実設備
土地160.36㎡、建物111.66㎡の3戸分譲、軽量鉄骨2階建。都市ガス完備、公営水道・公共下水で維持費が安定。私道負担なしで追加費用の心配なし。第一種住居地域で落ち着いた環境です。
即引き渡し可能な強み
2024年6月に完成済みで即引き渡し可能です。建築待機期間のストレスなく、購入決定後すぐ入居できる点が大きなメリット。子どもの転園・転校タイミングなど、計画的な引っ越しが実現します。