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スマートハイムプレイス都城大王の資産価値とエリア比較
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- 平屋購入を検討中
- 都城市への移住希望者
- セキスイハイム検討中
都城大王の立地特性と資産価値
ポイントまとめ
- JR都城駅徒歩17分で交通利便性が高い
- 平屋5,120万円で資産価値を兼ね備える
- セキスイハイム鉄骨造で長期資産保有に対応
- 第1種住居地域で環境が安定
- 完全公営水道・公共下水で生活環境が充実
JR都城駅徒歩17分の好立地メリット
スマートハイムプレイス都城大王はJR日豊本線「都城駅」から徒歩17分、バス停からは徒歩6分と交通アクセスに優れています。駅近物件は資産価値が安定し、将来の売却時も有利です。通勤・通学に便利で、宮崎県内でも交通利便性が高いエリアとして注目を集めています。
平屋5,120万円の価格設定の妥当性
5,120万円という価格設定は、セキスイハイムの高品質鉄骨造・平屋という希少性を考えると適正価格です。土地面積212.85㎡、建物面積101.24㎡、3LDKの間取りで、坪単価の面でも周辺相場と比較して競争力があります。
収納充実で家族がくつろぐ空間
ウォークインクローゼット・ファミリークローゼット・シューズインクローゼット・階段下収納など、収納スペースが豊富で片付く住まいを実現。小屋裏と広々バルコニーで生活の質が向上します。家族のくつろぎ空間として理想的な設計です。
セキスイハイム鉄骨造で資産価値保全
セキスイハイムは日本を代表するハウスメーカーで、鉄骨造は長期資産保有に最適な構法です。優れた耐震性・耐久性・メンテナンス性により、20年・30年後の資産価値維持が期待できます。安心の建築確認番号・完成予定2026年4月で即入居可能です。
第1種住居地域で環境が安定
第1種住居地域に位置し、都市計画も安定しています。公営水道・公共下水完備で生活インフラも充実。将来的に町が発展する可能性も高く、資産価値の下落リスクが低いエリアです。長く安心して住める環境として評価できます。