『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
宇部市上条四丁目1号地は後悔する?選ぶ前にチェック
この記事がおすすめな人
- 宇部市での新築購入を検討中
- セキスイハイムの物件に興味
- 家選びで後悔したくない方
宇部市上条四丁目の建売戸建てを購入前に知るべき5つのポイント
ポイントまとめ
- 41,300,000円で新築戸建てが手に入る価値
- セキスイハイムの品質が実現する安心感
- バス停より徒歩12分の利便性の高い立地
- 公共下水道・公営水道で生活インフラ完備
- 2023年9月完成の新しい家で長期居住可能
41,300,000円の価格設定が持つ真の価値
宇部市上条四丁目の建売戸建ては、41,300,000円（消費税10％込）という価格帯で新築を購入できる希少な物件です。この価格で延床面積96.36㎡、セキスイハイムの品質基準を満たす木造2階建てが手に入ります。山口県内での新築戸建て相場を考えると、この価格は妥当性が高く、資産価値の下落が緩やかになる可能性があります。
バス停から徒歩12分、利便性の高い立地
所在地は山口県宇部市上条四丁目452番3。市営バス・香川学園前バス停より約910ｍ（徒歩12分）という好立地です。公共交通機関へのアクセスが良好で、車の運転が難しくなった将来も生活に支障が出にくいエリアです。第一種中高層住居専用地域のため、住環境の良さも保証されています。
セキスイハイムの品質基準で実現する安心
建売物件としてセキスイハイム中四国が直営で提供している点は大きなメリットです。大手ハウスメーカーの品質基準が適用されており、建設業許可番号（国土交通大臣（特-5）第20234号）からも信頼性が高いことが分かります。2023年9月22日完成と新しく、今後10年以上のロングスパンで安心して居住できます。
完備された生活インフラで快適な毎日
公営水道・公共下水道完備で、水回りの心配がなく快適です。個別プロパンガスの設定で、電気は中国電力との契約。私道負担なしで道路幅員は5.0ｍ～6.0ｍのアスファルト舗装と、生活に必要な基本インフラがしっかり整備されています。土地面積231.11㎡（69.91坪）は家庭菜園や駐車スペースにも余裕があります。
建ぺい率60%、容積率200%で将来性あり
建ぺい率60%・容積率200%という設定は、家族構成の変化に対応できる柔軟性があります。将来的にリフォームや増改築の可能性も残されており、長期的な資産としての価値が高まります。41,300,000円で購入した今が最適なタイミングであり、家族と共に成長できる物件として後悔することなく選べる一軒です。