『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
スマートハイムプレイス庚午北の口コミ傾向と他物件との違い
この記事がおすすめな人
- 西広島で好立地探す
- セキスイハイム検討中
- 8千万円代予算検討
スマートハイムプレイス庚午北の物件概要と特徴
ポイントまとめ
- 広電東高須駅徒歩5分の好立地
- セキスイハイムの品質と保証
- 価格は消費税込み85,180,000円
- 軽量鉄骨造2階建の耐震性能
- 市街化区域・居住誘導区域対象
立地の強み：広電東高須駅徒歩5分
庚午北の最大の利点は交通アクセスです。広電東高須駅が徒歩5分と非常に近く、広島の中心部へのアクセスが優秀。毎日の通勤・通学時間を大幅短縮できます。JR西広島駅も徒歩15分圏内で、複数の交通手段が選択可能。駅近物件は資産価値の維持にも有利で、将来の売却時にも強みとなります。
セキスイハイムの品質保証体制
セキスイハイム中四国は国土交通大臣許可の大手建設業者です。スマートハイムプレイス庚午北は、この信頼できるメーカーによる新築建売物件。高い施工品質と長期の保証サービスが付帯されており、購入後のアフターサービスも充実。軽量鉄骨造の高い耐震性能と建築確認も完了済みで、安心して入居できます。
価格85,180,000円の妥当性評価
消費税込み85,180,000円という価格設定は、広島市西区の駅近好立地を考慮すると適正です。延床104.40㎡で坪単価約2,700万円は、セキスイハイムの品質と立地条件を反映した価格帯。土地144.89㎡と建物面積のバランスも良好で、外構工事もセキスイハイムで統一される信頼性が価格に反映されています。
軽量鉄骨造2階建の耐震性能
軽量鉄骨造は地震に強い構造です。木造と比較して、より高い耐震性と耐久性を備えています。2階建てだからこそ、限定的な間取りで空間を有効活用でき、日中の採光性も優良。セキスイハイムの軽量鉄骨造は実績豊富で、広島の気候条件にも適応した設計となっており、長期的な住みやすさが確保されています。
都市計画区域の利点と将来性
庚午北は市街化区域内で居住誘導区域対象。広島市の計画的な都市開発エリアに位置しており、今後のインフラ整備や地域活性化が期待できます。公共下水道完備、都市ガス供給など生活インフラも充実。第一種住居専用地域のため、静かで安全な住環境が保証されます。資産価値の維持と向上が見込める好立地といえます。