『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
スマートハイムシティ泉を購入前に見逃しがちな注意点
この記事がおすすめな人
- 福島市での新築購入
- 駅近物件を重視する
- 環境配慮住宅希望者
スマートハイムシティ泉の立地と交通利便性
ポイントまとめ
- 福島交通飯坂線「岩代清水駅」まで徒歩3分の好立地
- オール電化+太陽光発電で月々の光熱費削減が可能
- セキスイハイム東北の信頼度高い施工と長期保証
- 土地面積174～246㎡で広々とした敷地環境を実現
- 購入前に私道負担金など契約条件を確認が必須
駅徒歩3分は通勤通学の大きなメリット
スマートハイムシティ泉は福島市泉字堀ノ内前に位置し、福島交通飯坂線「岩代清水駅」から徒歩3分という優れたアクセス環境を誇ります。毎日の通勤や通学、駅を利用した移動がストレスなく実現でき、交通利便性を重視する家族にとって大きなメリットです。公道約6.0m・私道約6.0mで整備された道路環境も安全で快適な生活をサポートします。
太陽光発電とオール電化で光熱費削減
セキスイハイムシティ泉の全戸に太陽光発電システムとエコキュートが搭載され、オール電化仕様となっています。省エネ給湯器やEV車充電設備も完備し、環境への配慮と家計の負担軽減を同時に実現。2026年8月完成予定の新築だからこそ、最新の省エネテクノロジーが活かされています。
セキスイハイムの軽量鉄骨工法による品質保証
売主はセキスイハイム東北株式会社で、国土交通大臣許可の建設業者として高い信頼性を保有しています。建物構造は軽量鉄骨造で耐震性と耐久性に優れ、複層ガラスや全居室収納など充実した設備仕様。建築確認番号第ERI-26010798号など法令制限もクリアした安心の物件です。
広々土地面積と実用的な駐車場配置
土地面積は174.02㎡～246.75㎡で、ゆとりのある敷地環境を実現。1LDK+2S～3LDKの間取りで家族構成に合わせた選択が可能です。駐車場3台分が確保され、複数台所有家庭でも安心。建ぺい率60%・容積率200%の市街化区域1種住居地域で、良好な近隣環境が保証されています。
購入前に必ず確認すべき私道負担と契約条件
見逃しがちな重要注意点として、B・C棟敷地の一部に通行地役権設定、また区画3・4は262.42㎡のうち各8分の1の私道負担有があります。価格は未定で、取引条件有効期限が2026年9月15日となっており、契約前には必ずセキスイハイム東北へ詳細確認が必須です。完成予定は2026年8月ですが天候等で遅延の可能性もあります。