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【口コミ】スマートハイムプレイス秋田・大住Ⅱってどうですか?
この記事がおすすめな人
- 秋田で家を探してる
- セキスイハイム検討中
- 新築戸建て購入検討者
スマートハイムプレイス秋田の実態を徹底分析
ポイントまとめ
- セキスイハイムの最新技術で長く住める家
- 4,640万円～4,660万円の適正価格帯
- 太陽光発電+オール電化で光熱費ゼロ可能
- 駅徒歩16分で利便性と静けさが調和
- 100㎡超4LDKで全室収納完備の快適性
セキスイハイムプレイスの信頼性とは
スマートハイムプレイス秋田・大住Ⅱは、セキスイハイム東北が販売する分譲住宅団地です。セキスイハイムは軽量鉄骨造で60年の実績を持つ大手メーカー。この物件も軽量鉄骨構造で、耐久性と耐震性に優れています。4,640万円～4,660万円という価格帯で、新築分譲住宅として中堅クラス。信頼できるメーカーの物件を求める方に最適な選択肢です。
4,640万円の価格相場は妥当か
秋田県内で100㎡超4LDK新築戸建ては、4,500万円～5,000万円が相場です。本物件の4,640万円～4,660万円は相場内で適正価格。さらに太陽光発電・IH・オール電化など高性能設備が標準装備されているため、コスパは優れています。初期投資を抑えて質の高い家を手に入れられます。
オール電化+太陽光で月々の光熱費が激減
最大のメリットは太陽光発電システム標準装備。秋田の年間日照時間は全国平均程度ですが、月々1,500～2,000円程度の発電量が期待でき、年間18,000～24,000円の光熱費削減に。IHクッキングヒーター採用でガス代ゼロ、オール電化で一本化できるため、管理がシンプル。20年でローン以上の光熱費削減効果が見込めます。
羽後牛島駅徒歩16分の立地評価
JR羽越本線「羽後牛島駅」まで徒歩16分は秋田市内でも好立地。駅周辺にはスーパーマーケット・病院・学校が集約され、生活利便性は高いです。ただし秋田駅までは25分程度かかるため、県庁職員や秋田駅勤務の方には若干遠いかも。一方、静かな住環境を重視する世帯には最高の環境です。大住地区は発展途上エリアで、今後の地価上昇も期待できます。
100㎡超4LDK全室収納で家族向け必須
建物面積100.5㎡は秋田市内では中クラスサイズ。4LDK間取りで子ども2人の家族にちょうど良い広さです。全居室に収納完備は大きなメリット。LDKが15畳以上あるため、家族が集まるスペースも広々。ウォークインクローゼット・カウンターキッチン・システムキッチンなど、生活が充実する設備が揃っています。駐車場2台分確保できるのも秋田生活では必須条件をクリアしています。