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フォレストガーデン南区東霞Ⅳを購入する為の平均年収と支払い目安
この記事がおすすめな人
- 広島市南区の新築戸建て検討中
- 購入に必要な年収を知りたい
- 月々の支払い目安を確認したい
フォレストガーデン南区東霞Ⅳの立地と物件スペック
ポイントまとめ
- 広島駅前へバスで11～13分の好立地
- 敷地面積169㎡、建物面積99～107㎡の快適サイズ
- 推定価格3,000～3,500万円の新築戸建て
- 推奨年収500万円以上で余裕を持った購入が可能
- 令和8年2月・10月完成予定で早期入居可能
広島駅にアクセス良好な南区東霞の新築分譲地
フォレストガーデン南区東霞Ⅳは広島市南区東霞町に位置する新築戸建て分譲地です。広島電鉄バス「東雲本町三丁目」バス停まで徒歩5～6分で、広島駅前まで11～13分のアクセスという優れた立地が最大の魅力です。通勤・通学の利便性が高く、4戸のみの小規模分譲なので落ち着いた住環境が期待できます。
購入に必要な平均年収目安は500万円以上
推定販売価格3,000～3,500万円のフォレストガーデン南区東霞Ⅳの購入に必要な平均年収は、500万円以上が目安です。自己資金を総額の30%程度用意できれば、残りを住宅ローンで組む際に年収に対する借入比率が適切になります。年収450万円でも購入可能ですが、余裕を持った返済計画には500万円以上が理想的です。
月々の支払い目安は8～10万円程度
3,000万円の住宅ローンを35年返済で組んだ場合、月々の返済額は約8万円程度（金利2.0%を想定）。諸費用や固定資産税を含めると月々の支払いは9～10万円が目安です。年収500万円の月収が約42万円であれば、返済比率は約20～24%となり、生活に支障のない範囲で購入できます。
充実の設備で安心を提供
中国電力による電気供給、公営水道、公共下水、都市ガス完備という充実のインフラが整備されています。さらにセコム・ホームセキュリティが12ヶ月間無料で導入されるため、安全面での不安も一切ありません。木造軸組工法のマルチバランス構法を採用し、耐震性にも優れた安心住宅です。
令和8年2月・10月完成で早期入居が実現
3-3号棟は令和8年2月に完成予定で、即入居可能（諸手続き後）です。4-1号棟も令和8年10月の完成予定と、計画的なスケジュールが組まれています。敷地面積169㎡、建物面積99～107㎡のコンパクトながら機能的な間取りで、若い世帯やファミリー層に最適な新築戸建てです。