『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
神戸北区日の峰３丁目は理想の庭付き戸建てを実現
この記事がおすすめな人
- 三宮へのアクセス重視
- 広い庭のある戸建て希望
- リフォーム済み物件探中
神戸市北区日の峰３丁目の物件特性を徹底解説
ポイントまとめ
- 価格3,180万円・5LDK・157m²の充実スペース
- 三宮まで最短26分、バスアクセス優位
- 63坪の広い南東角地・日当たり抜群
- 防水・外壁工事済み、大規模修繕の心配なし
- 学校・病院・公園が徒歩圏内で子育て環境最適
抜群のロケーション・交通アクセス
神戸電鉄「箕谷」駅から徒歩15分、東海道本線「三ノ宮」駅へはバス26分でダイレクトアクセス。日の峰2丁目バス停から徒歩わずか4分の立地は、毎日の通勤・通学に最適です。神戸の中心地へのストレスフリーな移動環境は、購入後の生活満足度を大きく左右する重要なポイント。
南東角地で日当たり良好・広い庭
土地面積209m²（63.23坪）の広々とした敷地に、南東角地という最高の採光条件。朝日から午後の日差しまで、一日中光が入る間取り設計です。建築面積157m²の5LDK、まさに家族の夢を叶える庭付き戸建て。お子さんの遊び場、ガーデニング、バーベキューなど、多用途活用が可能。
最新の防水・塗装工事で30年安心
2014年12月に屋上防水工事（30年耐久）、2015年1月にベランダ防水工事（30年耐久）、外壁塗装工事（15年耐久）が実施済み。戸建て購入で最も懸念される大規模修繕の心配が先延ばしにできます。築35年とは思えないほどのメンテナンス状態。新規購入後、しばらくは修繕費の心配なく快適に生活できます。
子育て環境が整った周辺エリア
箕谷小学校まで徒歩7分（約520m）、山田中学校まで徒歩24分。コープデイズ神戸北町まで徒歩5分、石田内科医院も徒歩2分の至近距離。日の峰南公園は徒歩2分で子どもの遊び場も確保。生活に必要な医療・教育・買い物施設がコンパクトに配置された、理想的な子育て環境です。
価格3,180万円の圧倒的投資価値
土地2,840万円＋建物340万円の合計3,180万円。63坪の広大な土地に、防水・塗装済みの確実な建物を手に入れる機会は稀有です。第1種低層住居専用地域の閑静な環境、耐震構造での安心、都市ガス・公営水道・公共下水の完全インフラ。この価格帯でこれほどの条件を備えた戸建ては、市場でも貴重な存在です。