『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
静岡市駿河区大谷の資産価値とエリア比較
この記事がおすすめな人
- 子育てファミリーの方
- リーズナブルな戸建を探す
- 省エネ住宅をご検討中
3980万円で叶う静岡駿河区大谷の高台住宅の魅力
ポイントまとめ
- 価格3980万円・65坪敷地でガーデニング＆BBQ対応
- 全室南向きで19.6帖のゆったりLDK
- オール電化＋太陽光発電でランニングコスト削減
- ヘーベルハウスの制震構造で地震に強い
- 大谷小学校まで徒歩9分・子育てに最適
高台で眺望良好・駿河区大谷の立地価値
駿河区大谷は、静岡市内でも落ち着いた住環境として評価が高いエリアです。高台に位置するこの物件は、眺望に優れ、スローライフを実現できる立地。大谷小学校まで徒歩9分、ミニストップや郵便局も近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内。閑静な第1種低層住居専用地域で、資産価値の維持が期待できます。
65坪敷地と全室南向きの開放的な空間設計
65坪の広い敷地は、ガーデニングや家庭菜園、BBQなど家族の思い出づくりに最適。建物は全室南向き設計で、19.6帖のゆったりLDKから南バルコニーが見渡せます。風通しのよい両面バルコニーと豊富な収納スペースで、快適な生活環境を実現。建物面積120㎡、軽量鉄骨造2階建てで耐久性も抜群です。
太陽光発電＋オール電化で家計管理が効率的
環境と家計に優しいオール電化住宅で、太陽光発電パネル搭載。発電量で家計をサポートし、ランニングコストを大幅削減できます。中部電力の安定供給体制で安心。初期投資を抑えながらエコライフが実現できるのは、長期的な資産価値向上にも繋がります。別途太陽光名義変更手続き費用がかかります。
子育てファミリーに最適な環境と安心設計
大谷小学校は徒歩9分、南中学校も徒歩22分と通学に便利です。フードマーケットやミニストップが徒歩圏内で、お母さんの毎日の買い物をサポート。全ての人に優しいバリアフリー設計で、ベビーカーや車椅子もスムーズ。子どもの成長とともに長く安心して暮らせる環境です。
ヘーベルハウスの制震構造で地震対策万全
ヘーベルハウスの軽量鉄骨造で、安全性が実証済み。制震構造で地震時の揺れを吸収し、家族の命と暮らしを守ります。2006年築で築年数も経っていますが、丁寧なメンテナンスで良好な状態。セットバック不要で登記も問題なし。3980万円という価格帯で、このクオリティの戸建てはまさに掘り出し物です。