『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
河内郡上三川町西汗の3500万円戸建はインターパークFKD近い好立地物件
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- インターパーク近辺で家探し中
- 土地面積の広さを重視したい
- ユニークな家の特徴を求めてる
上三川町で見つけた3500万円の好立地戸建てｖｓ周辺相場
ポイントまとめ
- インターパークFKDまで車で5分の好アクセス立地
- 65坪の敷地に47坪のゆとりある設計で快適
- 2021年に外壁・防水工事完了で今後のメンテナンス安心
- インナーガレージと屋上で他にない特徴設計
- 駐車場4台＆全面開口サッシで充実した家族生活
インターパークFKD車で5分｜国道4号線アクセスも抜群
河内郡上三川町西汗の物件が選ばれる最大の理由は立地です。インターパークFKDまでわずか車で5分という好アクセスで、毎日のショッピング利便性が抜群。また国道4号線や上三川ICにも近く、宇都宮への移動も快適。価格3500万円で交通アクセスに恵まれた立地を手に入れられるのは、この地域の大きな魅力となっています。
65坪敷地にゆとり設計｜間取り4SLDKで家族みんな満足
敷地面積65坪に対して建物面積47坪というゆとりある設計が魅力。4SLDKの間取りで家族構成に柔軟に対応でき、2階の洋室は壁増設で2間に分けられます。子ども部屋や書斎、ゲストルームなど、ライフステージに応じた使い方が可能。こうした間取りの融通性と広々とした敷地こそが、3500万円の価値を引き出す大きなポイントです。
2021年改修済み｜外壁・防水工事で長期的な安心保証
2006年築でありながら、2021年に外壁塗装と防水工事を施工済みというのは大きな安心材料。建物の劣化を防ぐ最重要工事が完了しているため、今後10年以上のメンテナンスが軽減されます。築15年の物件でもしっかりした改修履歴があれば、3500万円という価格に見合う投資価値が十分あります。
他にない特徴設計｜インナーガレージと屋上の活用価値
インナーガレージ（間口2.4m×奥行5.3m）で雨の日も安心な駐車体験。屋上は眺望と活用性を兼ね備え、ビューテラスやガーデニングスペースとしての可能性も広がります。こうした独創的な設計は、注文住宅並みの自由度があるこの物件ならでは。3500万円の価格帯で特徴的な住まいを実現できるのは、土地選びに成功した証拠です。
周辺環境充実｜スーパーや学校が身近で子育て最適地
スーパーオータニまで徒歩8分、本郷北小学校まで徒歩18分と教育施設が豊富。駐車場4台置ける広さで、子ども2人以上の家族でも複数台の車を保有できます。床暖房とエアコン2台で四季快適、全面開口サッシで光と風を採り込める設計。子育て世代の家族が3500万円で手に入れたい、理想的な住環境がここにあります。