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横須賀市池田町６丁目のデメリットと後悔しないポイントを紹介
この記事がおすすめな人
- 駅近住宅を探している
- 緑に囲まれた暮らしを望む
- 省エネ住宅に関心がある
横須賀市池田町6丁目の物件で後悔しない購入ポイント
ポイントまとめ
- 4,980万円で北久里浜駅徒歩10分の好立地
- ヘーベルハウス軽量鉄骨造で地震対策万全
- 太陽光発電と床暖房で省エネ性能が優秀
- 私道持分1/18など購入前確認事項がある
- 2020年築の中古物件で経年劣化チェック必須
北久里浜駅徒歩10分で通勤ストレスなし
京急久里浜線「北久里浜」駅から徒歩10分という立地は、毎日の通勤を大幅に短縮できます。駅周辺にはセブンイレブンやFUJI、ハックドラッグなど生活必需施設が充実。小学校も徒歩15分圏内にあり、子育て世帯にも最適な環境です。
4,980万円で実現する3LDK+WIC完備の家
4,980万円の価格で、3LDK間取りに加えて贅沢なウォークインクローゼットと書庫を完備。建物2,720万円、土地2,260万円と明確な内訳で、94.76㎡の居住空間を確保できます。横須賀市の相場では非常にコストパフォーマンスに優れた物件です。
太陽光発電と床暖房で光熱費を大幅削減
搭載された太陽光発電システムにより、日々の電力を自給自足できます。LDKには床暖房も完備されており、冬場も快適な居住環境が保証されます。これらの省エネ機能は、毎月の光熱費を大幅に削減でき、長期的な生活コスト削減に繋がります。
ヘーベルハウス軽量鉄骨造で耐震性能が優秀
積水ハウスグループのヘーベルハウスは、軽量鉄骨造2階建てで地震に強い設計が特徴です。2020年3月築でまだ新しい建物のため、構造体の耐久性も十分。緑に囲まれた落ち着いた住環境の中でも、地震対策万全の安心した生活が実現できます。
購入前に私道持分と経年劣化を確認しましょう
北側私道に11.1m接道で、私道持分は410㎡の1/18です。購入時には行政書士による手続きが必要となる場合があり、その費用は買主負担となります。また中古物件のため、現地でキズや汚れ、経年劣化を丁寧に確認してから購入決定することが重要です。