『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
横須賀市秋谷２丁目の購入前に注意したいポイント
この記事がおすすめな人
- 子育て世代向け
- 自然環境重視派
- 省エネ住宅希望者
価格4,400万円で実現する秋谷の質の高い居住空間
ポイントまとめ
- 総額4,400万円でストックヘーベルハウス取得可能
- 海・山・川が近い自然豊かな立地が魅力
- 太陽光発電・床暖房完備で省エネ実現
- 4LDK＋収納充実で家族の成長に対応
- 逗子駅バス23分とアクセス良好
4,400万円で手に入れるヘーベルハウス
横須賀市秋谷2丁目の建売物件は、総額4,400万円（建物2,290万円・土地2,110万円）で質の高いストックヘーベルハウスを購入できる希少な機会です。2013年築の116.75㎡、4LDK+2WIC+SCの間取りは、築10年以上とは思えないほど状態が良好。耐震・耐火・耐久性に優れたヘーベルハウスの構造だからこそ、中古市場でも高い評価を維持しています。
海・山・川に囲まれた自然豊かな環境
秋谷エリアは横須賀市内でも特に自然環境に恵まれたエリアです。海・山・川が近く、子育て世代にとって最高の教育環境。大楠小学校まで徒歩9分、大楠中学校まで徒歩18分と通学距離も適切です。逗子・葉山駅からバス21分のアクセスで、都市の利便性と自然の豊かさのバランスが取れた貴重な立地といえます。
太陽光発電・床暖房で家計に優しい
太陽光発電システムと床暖房が完備されているため、光熱費を大幅に削減できます。特に床暖房は足元から温まり、子どもや高齢者にも優しい暖房方法。太陽光発電により、昼間の電力消費をほぼカバー可能。長期的にみると、4,400万円の投資は家計の強い味方になるでしょう。
鉄骨造3階建てが生み出す解放感
吹き抜けによる自然光と解放感で、心地よい居住空間を実現しています。116.75㎡の床面積を3階建てで有効活用し、WIC×2、SC、パントリーなど収納も充実。秋谷エリアで4.5m道路幅員のフラットな住宅地にあり、車のアクセスもしやすい環境です。鉄骨造だからこその高い耐震性能も魅力です。
購入前に確認すべき重要ポイント
中古物件のため、傷・汚れ・経年劣化が見受けられます。敷地南側が一部法面となっており、現地確認が必須です。太陽光発電の名義変更に行政書士費用が発生する場合は買主負担。3階洋室と吹抜け間が腰壁になっていることも確認を。容積率200%、建蔽率60%の用途地域で、再建築時には設計上の制限があります。