『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
広島市安佐北区亀山西2丁目25-7の購入に最適な年収層とは?
この記事がおすすめな人
- 年収400～600万円で戸建購入を検討中
- 安佐北区の新興住宅地に住みたい人
- 通勤利便性と住環境の両立を希望する人
1790万円の中古戸建は年収500万円層の最適価格帯
ポイントまとめ
- 価格1790万円で年収400～600万円層の返済無理なし
- 土地1160万・建物630万の内訳で価値判断が容易
- 築31年でも大和ハウス施工で構造信頼性が高い
- 駐車2台可・南道路・バス停徒歩3分の利便性
- 低層専用住宅地区で永続的な住環境が約束される
年収500万円でも余裕を持つローン計画が立てられる
1790万円の物件購入には、年収500万円あれば無理のない返済計画が実現できます。金融機関の融資基準では年収の5倍程度までが目安。土地と建物の内訳が明確で、築31年でも大和ハウス施工の安心感があります。頭金200万円で組めば、月々の返済額も家計に収まりやすい価格帯です。
バス停徒歩3分・買い物施設充実の立地利便性
勝木台中バス停まで徒歩3分という立地は通勤・通学に最適。可部線「あき亀山」駅へはバス26分でアクセス可能。周辺にはマックスバリュ、ナフコなど大型商業施設が950m圏内に集中。日常生活に必要な機能が充実しており、買い物利便性も高くファミリー向けの暮らしが実現できます。
南道路・駐車2台で毎日の利便性が段違い
南道路に面した設計で日当たり良好。道路との高低差が少なく駐車も容易な設計です。駐車スペース2台分で複数台保有ファミリーにも対応。広島市安佐北区の新興住宅地としてまとまった団地形成がされており、近隣に小学校も約2850m圏内に位置。子育てファミリーの暮らしに必要な要素が整った環境が整っています。
4LDK・書斎・ウォークインクローゼットで充実の間取り
4LDK112.02m²の間取りは、核家族から子育てファミリーまで対応。各室に書斎スペース、ウォークインクローゼットを3畳ずつ確保したプラン。大和ハウス工業の施工品質で、軽量鉄骨造の堅牢性も確保。低層専用住宅地区の建築協定により、今後の住環境が永続的に守られる点も大きな魅力です。
即時引き渡し・空家で自分たちの色に染められる
空家の現況で即時引き渡し可能。自分たちのペースでリフォームやカスタマイズができます。1995年築の経年物件でも、構造的な信頼性が高い大和ハウス工業施工だから安心。広島市全域を担当する大和ハウス工業の営業所が近く、アフターサービスも手厚い。次世代へも資産継承できる立地価値とスペック備えた物件です。