『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
玉野市東七区の口コミ・満足度・デメリットまとめ
この記事がおすすめな人
- 土地の広さを重視したい
- 子育て環境を整えたい
- 手頃な価格を探している
玉野市東七区で1,600万円の新築同然が購入できる理由
ポイントまとめ
- 507.96m²の広大な土地を確保でき、ゆとりある生活が実現
- 1,600万円という手頃な価格帯で大和ハウス工業施工の品質
- 小学校まで徒歩5分、子育て環境が整った立地条件
- 4LDK+S納戸で家族4～5人の生活に最適な間取り
- 大和ハウス工業の軽量鉄骨造で耐久性と建築品質を保証
玉野市東七区の立地・アクセス情報
岡山県玉野市東七区は瀬戸内地域の住みやすい環境が整ったエリア。交通面では宇野線「八浜」駅まで徒歩22分とアクセス良好です。玉野市立大崎小学校は徒歩5分（400m）の近距離にあり、子どもの通学も安心。中学校の玉野市立八浜中学校も約2.9km圏内と、ファミリー層には最適な教育環境が実現できます。
1,600万円で手に入る大和ハウス工業施工の品質
売主が大和ハウス工業と提携した中古戸建。軽量鉄骨造の建物は2003年建築で、築23年ながら大手メーカー施工による高い建築品質を維持しています。土地770万円、建物830万円の内訳で、リノベーション済みなら即入居も可能。1,600万円という価格帯は岡山県内の中古戸建として非常に競争力があります。
507.96m²の広大な土地で実現する家族の夢
507.96m²（約154坪）の広い土地は、ゆとりある庭造りや家庭菜園、駐車スペースの確保に最適。建ぺい率70%・容積率400%の土地活用が可能で、将来的な増築や改築にも対応できます。私道負担がなく、公道（南西側・幅員約7.5m）に接道しているため、将来の売却時にも資産価値が維持されやすいメリットがあります。
4LDK+S納戸の充実間取りで家族全員満足
120.35m²の建物面積に4LDK+S（納戸）の間取りを配置。主寝室、子ども部屋×2、リビング・ダイニング・キッチンと、ファミリー層の生活に必要な空間が完備されています。納戸は書斎や趣味スペース、収納増設など多用途で利用可能。家族5人までの生活なら十分な広さと機能性を備えています。
購入前に確認すべき点と今後の展開
増築部分が未登記という点は、購入前に確認が必須です。市街化調整区域のため、大幅な増築には許可が必要。用途地域が無指定という点は地域の規制が少なくメリット。居住中のため、引き渡し時期は相談対応。1,600万円という価格帯で大和ハウス工業施工の品質を手に入れられるチャンスです。お問い合わせは岡山支店までお気軽にどうぞ。