『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
岡山市中区藤原西町の購入に必要な年収はいくら?
この記事がおすすめな人
- 5,300万円代の物件購入を検討中
- 岡山市の良質な立地に住みたい
- 子育て環境が充実した地域希望
5,300万円物件の購入に必要な年収目安
ポイントまとめ
- 購入に必要な年収目安は600万円～750万円
- 頭金20%用意で月々返済額が約13万円程度
- 大和ハウス工業施工で12年築の安心品質
- 家具家電付きで新生活がすぐスタート可能
- 駅徒歩11分で利便性と環境のバランスが最高
年収600万円あれば無理のない返済計画
5,300万円の物件購入には、年収600万円から750万円が目安です。銀行の審査基準では年収の5倍から6倍程度の借入が目安となります。頭金を20%用意できれば、月々の返済額は約13万円程度で無理のない家計運営が実現できます。専門家の相談を重ねることで、最適なプランが見えてきます。
高島駅徒歩11分の優良立地環境
岡山市中区藤原西町は、山陽本線「高島」駅から徒歩11分という利便性に優れた場所です。徒歩3分圏内にローソンがあり、徒歩10分でマルナカ高屋店でのショッピングが可能。駅への近さと生活利便性を兼ね備えた、バランスの取れた立地が最大の魅力です。
子育て環境が充実した安心の学区
岡山市立幡多小学校は徒歩12分、岡山市立竜操中学校は徒歩16分と、良好な教育環境が揃っています。旭川こども園も徒歩8分で、幼少期から義務教育までのライフステージを通じて安定した教育環境が得られます。子育て家族に優しい地域設計が実現されています。
大和ハウス工業施工で築12年の安心品質
本物件は大和ハウス工業が施工した、2014年2月築の軽量鉄骨造2階建です。築12年と適度な経年で、大手メーカーの確かな施工品質が保証されています。建物面積133.8㎡の3LDK間取りは、ファミリー層にも最適な広さ設計です。土地面積178.34㎡で、容積率・建ぺい率も将来のプランに対応可能です。
家具家電付きで5,300万円はコストパフォーマンス抜群
本物件は価格5,300万円にエアコン2台、TV、冷蔵庫、照明、カーテン、家具一式が含まれています。家電の購入費用を考えると大幅なコスト削減が実現できます。引き渡し後すぐに新生活がスタートできる点が、忙しい購入者層にとって大きなメリットです。