『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
米子市淀江町の年収別シミュレーション
この記事がおすすめな人
- 年収500万円の層
- 一人暮らし希望の若年層
- 鳥取県への移住希望者
大和ハウス工業施工の淀江町平屋戸建て3480万円
ポイントまとめ
- 大和ハウス工業による高品質な軽量鉄骨造
- 築9年でも価格3480万円の買いやすさ
- 周辺に学校・医療施設充実で生活便利
- オール電化でランニングコスト削減効果
- 駐車場2台分確保でゆとりある生活空間
米子市淀江町物件の実力と価格帯
米子市淀江町に所在する大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造平屋戸建てが3480万円で販売中。土地が1170万円、建物が2310万円の明確な価格構成。築9年ながら良好な状態を保ち、xevo Bシリーズの実績ある構造。駐車場2台分とカーポート完備で、生活の快適性を優先した設計が特徴です。
年収別ローン返済シミュレーション
年収500万円の場合、月平均返済額は約12万円程度。借入金2400万円で35年ローンを想定すると、返済比率は約29%で金融機関の基準をクリア。年収600万円なら月約14万4000円で返済比率約24%と余裕が生まれます。初期費用を抑えながら、計画的な住宅購入が実現できる価格設定です。
生活利便性の高い立地環境
淀江小学校まで約1460m、淀江中学校は約1310mの距離。医療施設も充実し、くまの内科クリニックは約380m、永原医院は約630mという近さ。大和保育園も1840m圏内にあり、子育て環境として優れています。JR淀江駅から2400mで通勤通学にも対応可能な立地です。
大和ハウス工業の信頼性と品質
xevo Bシリーズは大和ハウス工業の定番商品で、軽量鉄骨造による安定した構造強度が特徴。耐震性に優れ、長期間の居住に耐える設計になっています。2017年3月築の本物件は約9年経過していても、大和ハウスの施工品質により状態が良好に保たれています。メーカー施工物件としての安心感が大きな価値です。
購入検討時の重要ポイント
本物件はオール電化で光熱費削減が見込めます。建物面積55.64m²の1Rコンパクト設計ながら、ユニットバス・洗面・トイレが独立配置で生活機能が充実。私道負担がなく、接道状況も良好です。3480万円の価格帯で新築同等の中古物件を取得できる絶好の機会。予算計画を立てて早めの検討をお勧めします。