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田辺市中芳養の口コミ傾向と購入層について
この記事がおすすめな人
- 田辺市での購入検討者
- 築20年代物件探し
- 駅から近い物件重視
1,800万円で手に入る4LDK戸建て！田辺市中芳養の立地と購入のポイント
ポイントまとめ
- 1,800万円（非課税）の手頃な価格設定で広々4LDK+納戸
- 大和ハウス施工で安心。軽量鉄骨造の堅牢な構造
- 中学校まで950mで子育て環境が充実している立地
- 駐車場付きで即時引き渡し可能な物件
- 商業施設やスーパー、医院が近く生活利便性が高い
田辺市中芳養の立地特性と交通利便性
和歌山県田辺市中芳養は、紀伊田辺駅からバス39分・徒歩14分の位置にある落ち着いた住宅地。公道に北西側7.9m幅で接道状況も良好です。駅前の利便性よりも、自然環境と生活の静かさを重視する購入層に人気があります。買い物施設も充実し、オークワパビリオンシティ田辺店やケーズデンキも約3.5km圏内でアクセス可能です。
1,800万円で実現する広々4LDK+納戸の魅力
この物件は1,800万円（非課税）という手頃な価格で、127.84㎡の広々とした4LDK+納戸を実現しています。土地面積も144.09㎡と十分な広さ。家族世帯が必要とする部屋数を確保しながら、予算内で購入できる点が最大の魅力。築22年ですが、大和ハウス工業による堅牢な軽量鉄骨造で耐久性も信頼できます。
子育て世代から選ばれる理由：教育施設の充実
中学校まで950mと最寄り駅より近いアクセスが特徴。小学校1,700m、幼稚園2,300mと、成長段階に応じた教育施設が充実しています。また、玉置医院が3,300m圏内にあり、子どもの急な病気にも対応しやすい環境。これらの条件から、子育て家族からの口コミ評価が高く、学生のいる家庭の購入層に人気があります。
購入前に確認すべきポイント：築年数とメンテナンス
2004年築の22年経過物件で気になるのはメンテナンス状況。軽量鉄骨造は木造より耐久性が高く、大和ハウス施工による品質水準も安心材料。空家状態での即時引き渡し可能な点から、リフォーム計画を立てやすいメリットがあります。購入前に建物診断を実施し、必要な修繕費を見積もることで、総合的な資金計画を立てられます。
1,800万円での購入で実現する理想のライフスタイル
駐車場付きで、商業施設も近い中芳養でのライフスタイルは、都市生活と自然環境のバランスが絶妙です。1,800万円の予算で4LDK戸建てを所有できる資産価値の高さ、大和ハウス施工の安心感、そして子育てに適した環境。これらの要素が揃った物件は田辺市でも希少です。今すぐ大和ハウス工業和歌山支店にお問い合わせください。