大和高田市大字神楽5480万円の間取りと立地を徹底解説

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大和高田市大字神楽の物件を選ぶ際の5つのチェックポイント

ポイントまとめ

この物件は5480万円という価格帯でありながら、近鉄大阪線大和高田駅から徒歩10分の優抜な立地が最大の魅力。築山駅徒歩14分、高田駅徒歩17分と複数駅利用可能なため、通勤・通学に大変便利です。駅近物件は資産価値も維持しやすく、将来の売却時にも強みとなります。

4LDKの基本間取りに加え、書斎と事務所がついている希少な間取り構成です。テレワーク対応やサイドビジネス、趣味の空間として大活躍。ドッグルームもあり、ペット愛好家にも喜ばれる物件です。5480万円という価格帯でこれだけの機能性を備えた中古戸建は市場でも貴重です。

リビング・ダイニング約25.9帖という広大な空間が、吹抜けで一層の開放感を実現。家族全員が快適に過ごせる設計です。床暖房も完備されており、冬場の光熱費も効率的。オール電化で安心・安全・経済的な生活を実現できます。新しい家族の想い出がたくさん生まれる空間です。

土地面積326.36m²の広さを活かし、駐車場3台分を完備。複数台所有の家族やビジネス用途にも対応できます。中庭付きで、プライベート空間としてリラックスできる環境。庭遊びやペットの運動スペースとしても最適で、家族の生活の質が大きく向上します。

築11年の中古戸建ですが、立て替え用地としての需要も高い物件です。市街化区域で建ぺい率60%、容積率200%という有利な条件を備えています。将来のライフプラン変更時にも、売却や建て替えによる価値再生が期待できる資産価値の高い土地。5480万円という価格は投資としても魅力的です。