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2,880万円で実現する理想の住まい奈良市宝来町の中古戸建
この記事がおすすめな人
- 奈良で家を探している人
- 子どもと暮らしたい方
- 立て替え検討している人
奈良市宝来町の中古戸建を徹底解説｜2,880万円のこだわり物件
ポイントまとめ
- 価格2,880万円で南東向きの5LDK物件
- LDK約19帖の広々とした空間設計
- 菖蒲池駅徒歩22分の好立地
- 駐車2台可能で家族に優しい間取り
- 立て替え用地としても活用可能
【物件の魅力】価格と広さのバランスが最高
奈良市宝来町のこの物件は2,880万円という手頃な価格で、5LDKの広々とした間取りを実現しています。特にLDK約19帖の広大なリビングは、家族との時間を豊かにします。土地面積も221.02㎡と十分で、庭でのバーベキューやお子さんの遊び場としても活用できます。全居室に収納スペースがあり、整理整頓も容易です。
【立地の評価】生活利便性と穏やかさの両立
菖蒲池駅まで徒歩22分、学園前駅まで徒歩30分と、複数の駅へのアクセスが可能です。第一種低層住居専用地域に位置するため、穏やかな住宅街の雰囲気を保ちながら、買い物や通勤の利便性も享受できます。奈良市内でも特に環境が整った地域で、子どもの教育環境としても最適です。
【安心のポイント】構造と状態から見る投資価値
木造2階建、築36年ですが、現況は空家で内装状態の把握が可能です。立て替え用地としても検討できる点は、将来のリフォーム計画やリノベーションに柔軟に対応できることを意味します。長期的な資産価値を考えると、2,880万円という価格は非常に検討価値のある物件です。
【家族向け仕様】子どもとの生活を想定した配置
全居室に収納スペースがあり、整理整頓しやすい設計になっています。駐車2台可能（シャッター・カーポート付き）で、雨の日も家族が安心して生活できます。5LDKは子ども部屋を複数確保でき、成長に応じた間取り活用も可能です。2,880万円でこれだけの充実した仕様は、奈良市でも稀有な物件です。
【南東向きの利点】朝日と採光で快適な毎日
南東向きの物件は、朝日が心地よく入り、爽やかな風が流れます。5LDKすべての居室が明るく、家族の健康と心理状態にも良い影響を与えます。奈良市の穏やかな気候と相まって、理想的な住環境が実現します。このすべての要素が2,880万円のこの価格に凝縮されています。