『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
芦屋市伊勢町の口コミに多い意見とは?
この記事がおすすめな人
- 芦屋市での住宅購入を検討中
- 阪神沿線の利便性重視で探している
- 広くて充実した間取り希望者
芦屋伊勢町の中古戸建13,800万円物件が人気を集める理由
ポイントまとめ
- 阪神「芦屋」駅徒歩10分の一等地立地
- 5LDK179.68m²の広々スペース確保
- 477.87m²の大型土地で将来のリノベーション対応可
- 南東向きで採光良好・環境最高
- 13,800万円で兵庫県屈指のブランド地購入
駅近10分のアクセスが決め手
芦屋市伊勢町は阪神電鉄「芦屋」駅徒歩10分という恵まれた立地が最大の魅力です。通勤・通学で毎日利用する交通アクセスがスムーズなため、長期間快適に住み続けられます。第一種住居地域で環境も良好。南東向きの接道状況なので朝日が注ぐ心地良い毎日が実現します。
5LDKの充実した間取り
建物面積179.68m²に5LDKという贅沢な空間設計。家族全員が個室を持ちながら、大型のLDKで家族団らんも可能です。2階建てで階段配置も効率的。一部屋一部屋が広くゆったりとした間取りなので、在宅ワークやリモート対応も容易。老後の生活も見据えた実用的な設計が高く評価されています。
477m²の広大土地が投資価値
土地面積477.87m²という贅沢な敷地を確保。将来のリノベーションや建て替えを視野に入れた資産価値が魅力です。建ぺい率60%・容積率200%で利用の自由度も高く、相続や資産運用の視点でも優位性があります。駐車場も完備され、実用性と投資性を兼ね備えています。
軽量鉄骨造の耐久性
軽量鉄骨造は耐震性・耐火性に優れた構造です。セメント瓦葺きで防水性も確保。築28年（1997年）でも適切なメンテナンスで問題なく使用できます。空家状態での販売なので、リノベーションで新築同然の住心地も実現可能。将来のリフォームを視野に、資産の長期保有が可能です。
13,800万円で実現する芦屋ライフ
13,800万円という価格設定で、兵庫県屈指のブランド立地「芦屋」を手に入れられる貴重な機会です。非課税対応で実質負担も軽減。大和ハウスリアルエステート神戸三営業所が丁寧に対応。相談可能な引き渡し時期も柔軟です。この立地・広さ・環境を総合的に判断すれば、将来の資産価値上昇も期待できる最高の投資物件といえます。