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神戸市西区北山台の立地と資産性を評価
この記事がおすすめな人
- 通勤時間短縮希望者
- リノベ完成物件希望
- 資産性重視の購入者
神戸市西区北山台：2,080万円で叶える好立地住まい
ポイントまとめ
- 緑が丘駅徒歩3分で毎日の通勤がラク
- 2026年7月リノベ完成で最新設備完備
- 133.69m²の角地で開放感と資産価値向上
- 4LDK98.41m²で家族暮らしに最適
- 2,080万円の相場適正価格で即購入可能
緑が丘駅徒歩3分の抜群のアクセス利便性
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩わずか3分。毎日の通勤・通学が格段にラクになります。駅周辺には商業施設や医療機関も充実しており、日常の買い物や急な体調不良時も安心。都市圏へのアクセスも良好で、キャリアアップを目指す働き手にも最適な立地です。
2024年外壁塗装から2026年7月フルリノベ完成
2024年7月に外壁・屋根塗装を完工。さらに2026年7月リノベーション完了予定で、全室クロス張替え、IHコンロ・レンジフード・混合水栓新調、洗面化粧台・ユニットバス新調など設備が一新されます。1階フローリング上貼りで新築同然の快適さを実現。購入後すぐに入居できる完成度の高い物件です。
角地133.69m²：開放感と資産価値を兼備
南北東の3方向が道路に面した角地で、自然光と風通しが抜群。建ぺい率50%に対し容積率100%で将来的なリフォームにも自由度が高い敷培積。133.69m²の広々とした敷地は戸建ての最大の魅力。私道負担なしで維持管理費も最小限。長期保有による資産価値の維持に有利です。
4LDK98.41m²の機能的家族向け間取り
2階建て98.41m²で4LDKの確保は間取り設計の優秀さを証明。夫婦の寝室、子ども部屋×2、リビング・ダイニング・キッチンで家族構成に柔軟に対応できます。2007年1月築の堅実な木造構造で安心。耐震性向上への改修余地もあり、長く住み続けられるベースが整っています。
2,080万円：相場適正価格での即購入可能
価格2,080万円は神戸市西区の相場から見て適正な水準。フルリノベーション完成予定で新築同然の性能が得られることを考慮すれば、極めて割安です。第一種低層住居専用地域で環境も良好。市街化区域・所有権で将来売却時の流動性も確保。資産形成の観点からも優れた投資対象です。