『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
大阪狭山市西山台２丁目が選ばれる理由が凄かった
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- 中古戸建購入検討中の方
- 大阪狭山市に住みたい方
- リノベ・建て替え可能物件希望の方
1780万円で手に入る大阪狭山市の掘り出し物戸建
ポイントまとめ
- 価格1,780万円の手頃な投資価格帯
- 199.56m²の広大な土地面積
- 5DKの家族対応間取り設計
- 南海高野線駅へ徒歩22分の利便性
- リノベ・建替え可能な資産性
大阪狭山市西山台の立地が最高な理由
南海電鉄高野線「金剛」駅まで徒歩22分のアクセスを持つ西山台2丁目は、都会への通勤と自然環境のバランスが絶妙なエリア。近隣商業地域に指定されているため、今後の商業施設充実が見込まれます。大阪狭山市は子育て支援が手厚く、学校も充実。住環境として選ばれる理由がここにあります。
1780万円という価格設定の秘密
築55年の戸建が1780万円の価格帯になっている理由は、古さではなくリノベーション・建て替えの「選択肢」が大きな価値。199.56m²の広大な土地だけでも相応の評価がありながら、現況空家で即時引き渡し可能。土地の資産性と建替可能性が、実質的な投資価値を生み出しています。
5DKと広い土地が実現する理想の暮らし
5DK間取りに加えて納戸まで備えた充実した設計。199.56m²の土地面積は、駐車場確保はもちろん、庭でのガーデニングやお子さんの遊び場を十分に確保できます。リノベーションなら間取り自由設計、建て替えなら家族に最適な間取りで「自分たちの家」を完全実現できます。
駅へのアクセスと周辺環境の充実さ
金剛駅まで徒歩22分、滝谷駅も徒歩29分圏内にあり、通勤・通学に便利。南海高野線は堺市・和歌山方面へのアクセスが良好。近隣商業地域指定により、今後さらに生活利便性が向上する可能性が高いエリア。買い物から交通まで、生活基盤が整っています。
資産価値向上の投資ポイント
1780万円で広大な土地を確保し、リノベーション・建て替えで付加価値を付けられるチャンス。市街化区域・近隣商業地域のロケーション、完全所有権、私道負担なしという好条件は、将来の売却時にも大きな武器。今が買い時のポテンシャルを秘めた物件です。